直接向承租人进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁人应补偿被拆迁人安置费及停工停业损失。在房屋拆迁中如何维护承租人的合法权益，如何 享受，其他类型的承租人无权享受。 事实上，实际经营的承租人，就被拆迁房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等其实成本更高，也应列为补偿项目 ...
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平均价格的70%。 第二十七条 房地产评估机构从事房屋拆迁评估业务，须具有工商营业执照和相应的房地产评估资质。 房屋拆迁评估机构应当严格遵守有关法律、法规及规定， 和市人民政府另有规定的，从其规定。 第三十四条 拆除有产权纠纷或者使用权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的，由拆迁 ...
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在基准日后新形成租赁关系的承租人也不应列入拆迁考虑的范围。即只有在房屋拆迁许可证核发之前已经形成，至房屋拆迁许可证核发时未终结的租赁关系的承租人才是拆迁 认定为居住用房；居民将其居住用房改作非居住的生产经营办公用房，房屋使用人依法领取了营业执照，可根据经营年限等参照非居房补偿安置。 （二）对承租人补偿 ...
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可以认定为居住用房；居民将其居住用房改作非居住的生产经营办公用房，房屋使用人依法领取了营业执照，可根据经营年限等参照非居房补偿安置。 （二）对承租人补偿 住房简称为公房，但这是一种不准确的说法。 [xv]参见建设部房地产业司《关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见》（〔1994〕建房产字第31号） ...
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下列条件的，应当适当提高补偿标准：（一）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；（二）房屋所有权证书、营业执照和税务登记证注明的营业地点一致。第三十五条 资金金额3%以上10%以下的罚款。第五十四条房屋拆迁评估机构和房屋拆迁评估人员在房屋拆迁评估中，违反房屋拆迁评估的有关规定和规范，出具不实评估报告、 ...
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按变更后的建筑面积和使用性质的市场评估价格进行补偿安置；没有房屋使用性质变更手续，但在拆迁公告前已取得合法的营业执照和税务登记证满一年以上的，可在其住宅 付给二次拆装补助费。 第五章 附则 第二十六条 在房屋拆迁中，房屋所有人或承租人应向估价机构如实提供拆迁估价中所必须的资料，协助估价机构进行实地察勘 ...
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，抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者解除抵押担保关系后可给予被拆迁人货币补偿。 抵押权人和抵押人在房屋拆迁行政主管部门公告规定的期限内达不成新的抵押协议的， 未标明用途的，以产权档案中记录的用途为准。对取得工商营业执照并已持续营业一年以上的住宅房屋，应当根据其工商登记、经营现状、经营年限、纳税等情况， ...
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产生的电话安装、宽带入网、有线电视安装、空调、热水器以及其他设备设施搬迁安装费用应当按实补偿。 ??第二十九条 被拆迁人在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内签订房屋 停产、停业的，不再另行给予补助。 ??第三十三条 本办法实施前被拆迁人已取得工商营业执照并持续营业一年以上的，其实际用于经营的建筑面积，按房屋 ...
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，整体业务能力较强，每年都接受业务培训和思想教育以及法制宣传培训，几乎没有拆迁营业执照被吊销的情况。为防止因基地差异导致安置补偿标准不统一引起矛盾激化， 人员在规定的期限内完成动迁任务，在房屋拆迁过程中要求拆迁单位张贴拆迁政策，办事程序公开，办事结果公开，使房屋拆迁工作能接受社会的监督。依法动迁的前提 ...
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程序，做好预案；第四，对产权性质为住宅但已依法取得营业执照经营性用房的补偿、历史原因手续不全的房屋的手续补办以及其他遗留问题。纵观这四方面的补充，第一、二 人或政府间发生纠纷，不合作通常又可分为两类：诉讼与非讼。诉讼在房屋拆迁过程中涉及到国家行政主管机关的管理活动，同时又包含了平等主体之间的合同关系 ...
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