催告的合理期限内仍未完工，因其未能履行建设工程施工合同主要义务，发包方有权解除合同。其中，由于合同法对催告形式没有作出具体规定，书面或口头方式均可 2．数个工程款优先受偿权之间的彼此限制 一项建设工程的施工承包合同可能存在基础工程施工合同、主体工程建筑施工合同、工程安装施工合同及工程装饰装修合同等。在 ...
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、争议解决条款 十、法律适用条款 十一、 合同期限条款 十二、 合同的变更、解除条款 十三、 通知送达条款 十四、 合同附件条款 十五、 生效条款 十六、 合同 建设，致使工程项目处于违法状态，并使施工合同的标的物违法，其建设行为有可能被认定违法，所建建筑物则是违法建筑。对于以这样的建设内容为标的的 ...
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国家发改委牵头制定、非政府投资的房屋建筑领域的合同范本由住建部牵头制定。 国家发改委牵头制定的合同文本包括： （1）《标准施工招标资格预审文件》和《 的，按照第16.1.3项〔因发包人违约解除合同〕执行。 解读：13版合同范本新内容。 发包人原因造成暂停施工，发包人应当增加费用、延长工期，支付承包人 ...
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的精神实质和内涵要求，从而更好地发挥2013版施工合同的指导作用。为了做好2013版施工合同的宣传贯彻，住房城乡建设部建筑市场监管司组织编制了《建设工程 原则？起草和修订经历了怎样的过程？ 答:2013版施工合同的起草工作遵循了4条原则：一是合法性原则，即新版施工合同范本应当充分反映工程建设领域立法的 ...
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因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按套内建筑面积计算房价时，合同约定的面积（通常称“暂测面积” 提供）6、建设用地规划许可证、征地红线图7、建设工程规划许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买受人需提供 ...
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因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按套内建筑面积计算房价时，合同约定的面积（通常称“暂测面积” 提供）6、建设用地规划许可证、征地红线图7、建设工程规划许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买受人需提供 ...
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要经过要约和承诺两个一般性阶段外，还有其特殊性。建设工程施工合同的签订则必须依据已被批准的工程项目计划、初步设计、双方办理土地等手续签订；如遇变更 禁止。因此，内部承包模式表现出了很强大的生命力，在建筑施工企业尤为突出。所谓施工企业内部施工承包合同是指在施工企业内部与企业内部职工之间签订协议，许可内部 ...
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文件是指《国有土地使用权证》、《国有土地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。取得上述五证是开发商进行商品房 履行； （2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行 ...
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是工商行政管理部门和建设行政管理部门联合制订、发布的合同范本。而该范本没有对商品房质量标准作具体、明确的约定。但是，《城市房地产开发经营管理条例》第 如前所述，城市区域噪声是对包括交通噪声、社会生活噪声、建筑施工噪声乃至工业噪声等各种噪声源在内的噪声水平的总体反映。让开发商为城市区域噪声负责，无疑是让 ...
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的结果为准？ 170.深化设计导致工程量变化的费用该由谁来承担？ 171.建筑施工合同被判无效，施工方的工程款只获得成本价补偿，法院也未支持利润部分，请问该 ，并约定材料价格也可以在结算时调整，请问本案施工合同是总价包干合同吗？ 十八、施工合同解除及违约责任 263.工程发包方行为构成违约，我方如何向 ...
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