双方律师在一审、二审中各执己见，主要存在三种观点： 原告及其律师认为，本案应按照政府物价部门“一价清”制度进行处理。其具体理由为：其一，重庆市物价局出台 “一价清”制度强调了“将购房者在房地产开发经营企业购房时应交纳的”6种费用并入房价之中，表明此6种费用的承担主体仍未发生变化，购房户仍系缴费主体，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-464982.html -了解详情
各种款项、税费，购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件，对于一些不合理的缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权 关于免责条款中不可抗力问题 延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入除不可抗力因素外，应于某 ...
//www.110.com/ziliao/article-301739.html -了解详情
所得税、土地增值税、印花税等费用。律师应提示委托人购买未取得产权证的房屋还会发生出卖人与开发商之间办证的费用，应在合同中约定费用的承担责任人，并同时告知 抵押贷款合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的合同。律师应协助买受人审核有关贷款条件和文件、签署有关住房公积金贷款、 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
责原则作如下分析。 1、“法定责任”和“约定责任”。 在作为购房方的王、秦两先生和作为售房方的房屋开发商的关系中，确定房屋开发商是否负有无偿对房屋进行保修的义务， 两家分担。可见一审法院对此所作的认定和判决是有法律依据的。 需要指出的是维修费用的承担和维修的先予实施是不同的义务，通常相邻隔层屋面渗水， ...
//www.110.com/ziliao/article-152863.html -了解详情
还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定 ，因此为了减少风险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师，把相关的事情请律师办，虽然要支付一些费用，但会降低风险。 ...
//www.110.com/ziliao/article-163873.html -了解详情
关系解除的，借款人应当立即返还其所欠贷款的本金、利息、罚息及实现债权的费用，或委托售房人直接将上述款项归还贷款人。该条款系建行青海分行为重复使用而提前拟定 宝安鸿基房地产公司承担。为了减少不必要的重复、繁琐和当事人的诉累，田玉怀请求由贷款的实际收取方即开发商宝安鸿基房地产公司直接将购房贷款返还建设银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-970853.html -了解详情
的证明负责，如果债务人信息虚假，律师将要承担个人责任。严格的律师责任将导致律师费用的增加甚至是愿意代理此类案件的律师的减少。这些规定大大提高了债务人 了大幅下滑。[18]价格下跌势必会导致房地产市场出现负资产现象，[19]房地产的市值低于购房时的抵押贷款，房主失去了还款动力，便出现了住房抵押贷款违约的 ...
//www.110.com/ziliao/article-241009.html -了解详情
不能向购房者收取任何费用的。因为双方没有签订任何书面协议，所以单从房屋被重新出售的角度上来看，开发商方面不存在过错，也不需要因此承担责任。但由于 个工作日后成功庭外和解，并让该开发商退还当事人所有定金。 律师解析： 现实中购房诚意金或定金更多的时候只是表明了购房者单方面的诚意，开发商并不受诚意金所体现 ...
//www.110.com/ziliao/article-885648.html -了解详情
[5] 《证据规定》将鉴定规定为需要根据当事人申请法院才能进行，主要是考虑鉴定费用的承担问题，担心法院依职权决定鉴定当事人不愿意缴纳鉴定费。但是否需要鉴定以及做出鉴定 是一位五保户老人，根本就没有赔偿能力。在本案中，尽管原告的律师并没有证据来推翻被告所称的转让，但陈燕萍在分析案情后认为车主不可能是那位 ...
//www.110.com/ziliao/article-246207.html -了解详情
超过二十年，审查租赁合同有无违反此规定。 （5）审查和明确租金和有关费用的范围，租金是否包含管理费、空调水电费等；审查租赁保证金约定是否合理及租赁期满后 、真实，并在租赁合同签署后15日内及时办理。律师对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。 第五节 商品房预租 5.5.1 预租 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务