国家机关违反程序规定，也可能要承担赔偿责任。[40]至于违章建筑的建造人对违章建筑拆除后残存的建筑材料是否享有所有权，这取决于国家机关作出处罚的具体内容。 干部学院学报》2007年第5期。 [9] 宁红丽：“经济学视野中的越界建筑规则”，载《法商研究》2005年第3期。 [10] 不过，人们对小产权 ...
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国家机关违反程序规定，也可能要承担赔偿责任。[40]至于违章建筑的建造人对违章建筑拆除后残存的建筑材料是否享有所有权，这取决于国家机关作出处罚的具体内容。 》，西南政法大学2003年硕士学位论文，第12页。 [22] 黄刚：违法建筑之上存在权利吗？，载《法律适用》2005年第5期。 [23] 参见陈 ...
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的建筑物权属纠纷不予处理，显然未发挥民法定纷止争的作用。笔者认为?解决违章建筑物的分割问题需要借助民法理论中的占有制度。 所谓占有是指占有人对物 不涉及所有权归属，如果今后占有人取得了所有权证或是行政机关在行政执法活动中将该违章建筑拆除均不会与该民事判决发生冲突；其次，有利于稳定占有关系，维护社会经济 ...
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，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由 罚款的处理。4.在上述法定的处理方式中，我们可以作以下理解：限期拆除，留给了违章建筑业主一定的处理能够转移物料的时间：补办手续，则是对违章 ...
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的违章建筑，可责令补办手续或罚款；部分影响规划的可限期部分拆除。 由于违章建筑的非法性，法院不能简单套用合法房地产的执行程序与方式方法，实务中对违章建筑采取 土地出让金、各种契税后，再清偿债务。2.不能补办有关证、照，但尚未作出拆除或没收决定的，可以与有关管理部门协商，拟定其尚能使用的期限，然后组织 ...
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侵犯其相邻权作抗辩，拒绝赔偿。 法院判决 一审法院认为，被损害的房屋系应当拆除的违章建筑，纠纷责任在原告甲，但被告乙的侵害行为也不可取，遂适用民法 权等，由于并非紧迫（可请求有关部门出面制止，即使建成后也可由有关部门依法拆除），阻止施工即可算正当防卫，若予以毁坏，则已构成侵害，为违法行为，非正当防卫。 ...
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的拆除应当通过法定的部门经过法定程序进行。除此之外，其他单位和个人擅自拆除、侵占或毁损违章建筑的做法显然是于法无据。因此，本案被告擅自毁损原告占有的堡坎 施工建设后已经形成一个整体的堡坎,把对整个建筑物享有所有权人为的拆分为对单个建筑材料享有所有权进行索赔，是对所有权概念的严重曲解。最后，从堡坎修建的 ...
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的拆除应当通过法定的部门经过法定程序进行。除此之外，其他单位和个人擅自拆除、侵占或毁损违章建筑的做法显然是于法无据。因此，本案被告擅自毁损原告占有的堡坎 施工建设后已经形成一个整体的堡坎,把对整个建筑物享有所有权人为的拆分为对单个建筑材料享有所有权进行索赔，是对所有权概念的严重曲解。最后，从堡坎修建的 ...
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违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。 再次，在拆迁补偿中 补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。 最后，在 ...
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出现空当。有些规定虽然赋予了如规划、城管等部门一些权力，如查封、扣押、强制拆除等，但缺乏一些具体的和有效的配套措施，导致这些手段形同虚设。例如，开发商不让 查、有违必拆的有利氛围，清理工作进行得十分顺利，多年的、数量庞大的违章建筑得到拆除，而没有发生一起暴力流血事件。 第三，建立机制，长抓不懈。有很多 ...
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