税费，应抵付租金。第三章 租赁合同第十四条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。第十五条 房屋租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人 施行。1998年9月18日郑州市人民政府发布的《郑州市城市房屋租赁管理办法》（市人民政府令第68号）同时废止。 郑州房地产律师：陈奎 咨询热线：13598815879 ...
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城市房屋租赁管理办法 郑州房地产律师：陈奎咨询热线：13598815879（2004年6月29日郑州市人民政府第5次常务会议审议通过 2004年7月5日郑州市人民政府令 ，应抵付租金。第三章 租赁合同第十四条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。第十五条 房屋租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人 ...
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律师：陈奎咨询热线：13598815879郑州房地产律师讲述：我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。 ；(4）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。 ...
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法民五终字第3114号。 [60]林小华诉新余市嘉利家倶制造有限公司房屋租赁合同纠纷案，江西省分宜县人民法院（2006）分民一初字第104号。 [61 69]卢金潮等与李德斌租赁合同纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2010）穗中法民五终字第1456号。 [70]滕美琴诉郑州中南大酒店有限公司等承包合同 ...
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中事先对损失的赔偿进行约定；另一方面，由于法律知识的匮乏，即使双方在房屋租赁合同中有约定，约定的也往往比较宽泛，对于哪些项目可以获得政府补偿，可以 于房屋所有权人而言，承租人往往处于弱势，有时候即使承租人提出要在合同中对郑州补偿问题进行约定，如果房屋所有权人不同意，考虑到为了不一定发生的事项就失去承租 ...
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了，社会公共利益越来越得到重视，于是为了维护社会实质公平，现行法律逐渐对合同自由原则加以限制，为此，国家开始运用公权力对私法领域进行干预，将人们 人民共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第2二十条之规定 [9] 《中华人民 ...
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解除，不应再承担任何责任。 上述案例中，双方是签订的有明确租赁期限的房屋租赁合同，在这种合同中，法律没有明确规定双方的任意解除权，双方也没有约定解除合同 ，是明确的预期违约行为，张三请求其继续履行合同，符合合同法关于违约责任的规定，理应得到支持。 【作者简介】 刘建梓，单位为河南省郑州铁路运输法院。...
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权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2 ，《合同法》的立法要义，我们要认真学习和研究，从实质上理解和把握其精神实质，这对我们走出误区和指导实践是十分重要的。 郑州铁路运输法院 姚黎辉...
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权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2 ，《合同法》的立法要义，我们要认真学习和研究，从实质上理解和把握其精神实质，这对我们走出误区和指导实践是十分重要的。 郑州铁路运输法院·姚黎辉 ...
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有限公司、陈井风人身损害赔偿一案。原告赵永银向法院提供了一张盖有“郑州铁路局武汉结核病防治医院”公章的“休息两个月”的诊断证明书，再审时审判人员到武汉进行 社区居委会主任陈泽电的“租赁期一年”的证词。一、二审法院据此判决解除双方房屋租赁合同。再审中，陈泽电再次给被告代锐出具“租赁期三年”的证言，经法院 ...
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