解除合同，并可以要求开发商赔偿损失。消费者也可以直接要求开发商承担赔偿损失的责任。损失数额的计算可以包括在这段时间内，消费者为了弥补光照不得不增加户外活动和 评估，然后再评估没有光照情况下的市场价值，这部分差价就是原居民的直接损失。 综上所述，采光权的问题是一个非常复杂的问题，在维权时，需要当事人较 ...
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权的鉴定方法和损失赔偿，采光权的鉴定是建筑日照的鉴定，建筑日照的鉴定方法是一个较为专业的技术问题，具体应包括两种鉴定方法：一种是以施工图纸 弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。-不动产的安全权权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的 ...
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，是否进行过公示，甚至是否进行过听证等。 认定采光权是否受到侵害，首先要确定的是最低日照标准问题。根据法律规范的效力等级、实施时间先后以及适用规则，均应适用《 各地一律以冬至日为日照标准日，而采用冬至日与大寒日两级标准。过去规定的冬至日住宅底层日照不少于1小时标准，从实施情况看，全国绝大多数地区的大、 ...
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从目前的司法实践和现有法律法规来看，采光权的损害赔偿数额面临以下问题：一是各地判决标准不一，大多取决于法官的自由裁量权；二是数额确实太少，难以体现采光权 由该侵害行为引起，没有该侵害行为就无该损害结果。此外，在建筑物得到行政许可的情况下，由于该建筑物属于合法，如果仍然对相邻人造成损害，若损害较为轻微， ...
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或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。即将于今年10月1日正式施行的《中华人民共和国物权法》第八十九条也规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设 采光权利的保护，也即人们通常所称的采光权。虽然目前因相邻采光问题而引发的纠纷层出不穷，有关采光权的保护也属于人们讨论的一个热门话题，但各界对采光权 ...
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1、关于采光权的侵害标准。认定采光权是否受到侵害，首先要确定的是最低日照标准问题。根据法律规范的效力等级、实施时间先后以及适用规则，应适用《 而享有选择权，可以提起民事诉讼，也可以提起行政诉讼，在行政诉讼中则应按行政诉讼案件的规定适用举证责任倒置原则。这样也有利于促进行政机关依法行政。2、关于侵害采光 ...
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房屋的采光权受到侵害，适用的法律依据有： 1，《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的 规划主管部门责令限期改正，并处罚款。 3，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）中第97－103条对邻地利用，因相邻关系而产生的 ...
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危险的不当行为提出制止，并要求采取相应措施；对因装修而影响了邻居通风、采光、排水的，有权要求回复原状。与这些专有权人的权利相对应，每一个专有权人都要 的拆除、更新或者设置负担，都必须经过区分所有权人大会决定，而不是由个人或者某部分人来决定。这实际上是一个成员权的问题，每个区分所有权人具有一票权。 （4 ...
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环境污染的工程，希望阻止城市建设部门批准一项影响他人采光权的建筑申请。虽然确认判决对将要发生的侵权行为有一定的阻止作用，但这种阻止作用只具有间接性，不能 ，不能代替行政权，只能对行政活动合法与否作出裁判不涉及合理与否的问题，也不能变更合法不合理的行为。因此，不管是大陆法系还是英美法系国家都没有普遍意义 ...
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赔偿请求权。[6] 普通法国家依生活妨害（Nuisance）法理来解决采光权妨害问题。其中，私人生活妨害是民法上侵权行为的种类型，与直接侵害他人财产造成损害 《物权法》未对国家有关工程建设标准作出具体规定。[11]但是，我国目前施行的《城市居住区规划设计规范》、《住宅设计规范》、《民用建筑设计通则》 ...
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