。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。当业主与建设单位签订物业买卖合同时，也对前期物业服务合同进行了认同 和纠纷，规范物业服务市场，具有十分重要的理论意义与现实指导意义。 【作者简介】 董建丽，单位为重庆市江津区人民法院。 【注释】 [1]蔡华主编：《物业管理 ...
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产生之日起30日内向物业所在地的政府主管部门备案，行使召集业主大会、监督管理规约实施、代表业主与物业服务企业签订物业服务合同、协助物业服务企业履约及完成 行使诉权，防止扯皮，还能有利于法律适用的统一。而对于民间团体可以网开一面，赋予其诉权。 [37]2002年《重庆市物业管理条例》第22条第十项规定， ...
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法律、行政法规、规章、条例、办法等。例如，《天津市养犬管理条例》、《重庆市养犬管理暂行办法》等。但是，小区的管理规约等应当不属于此处所说的管理规定。所谓 犬、大型犬。如果是基于合同或决议等禁止饲养，则不适用该条，如小区的业主规约禁止饲养。禁止饲养的危险动物主要包括如下两类：一是家畜、家禽中的凶猛动物 ...
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管理及进行维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，业主团体在整个物业管理的过程中需以各个业主的意思为基础依据一定程序进行决定所有事宜，因相关住宅 条、2000年的《吉林省村民委员会选举办法》第12-14条、2001年的《重庆市村民委员会选举办法》第14-15条、2002年的《河北省村民委员会选举办法》第 ...
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