且没有导致合同无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。 案情 被告孙洪侠自2007年承租涉案房屋用于经营服装。2007 不同性质费用的复杂集合，但每一组成部分均有其相关的法律依据或合理性。 门面转让费在我国是一个新生的事物，目前法律没有明确规定，根据“法无禁止即可 ...
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，且没有导致合同无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。案情被告孙洪侠自2007年承租涉案房屋用于经营服装。2007年 不同性质费用的复杂集合，但每一组成部分均有其相关的法律依据或合理性。门面转让费在我国是一个新生的事物，目前法律没有明确规定，根据“法无禁止即可为 ...
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被学界和实务界专门关注的问题。由于主要依靠惯例或约定俗成，没有明确的法律规定，实践中发生很多涉及商铺门面转让费的纠纷，影响了经济活动的诚信和稳定。 在所居住的城市进行了一番调查，发现大多数商铺转租时都要收取数额不等的转让费，收取的理由五花八门。如解放南路一家面积约20平方米的餐饮店，月租金3500元 ...
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承租人将承租的经营门面转租第三人并在租金之外收取一定数额的转让费，是当前经济活动中的普遍现象，但法律对转让费的合法性规定并不明确。民法通则第九 所付出劳动的补偿是比较合理的。不少转让协议中，承租人也是以此要求受让人给付转让费。承租人要求补偿的数额通常是现有条件下继续经营可能获取的利润与可比的一般条件 ...
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三应付李四的租金78840元直接付给王五，故张三将该78840元连同门面转让费125000元，共计203840元一并通过银行转账的方式付至王五的银行卡中， ，即11000元／月，366. 7元／天。张三应向甲公司支付的门面使用费合计为13933.6元（11000元／月X1月+366. 7元／天x8天） ...
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所支付租金之外的一种对价。确定商铺转让费的数额，一般考虑以下几个因素： 1.有形资产的费用，即承租人对门面进行装修而添附的固定物因固着 浅显角度对部分典型案例进行探讨分析，权作抛砖引玉，希望今后能够在立法上对商铺转让费的相关问题予以规范，从而保障社会主义市场经济更加良好有序的发展。 （作者单位：成都市 ...
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、设备等一起打包转租给下家。这时就产生了所谓的“转让费”。这笔费用一般可能包含门面的装修费（上家自己出钱对门面进行了装修，所以要回本）、设备的折价费（ 是有效的。下家与房主不直接发生关系。而第二种租赁关系中，上家收取下家的转让费后，实际上就退出了租赁关系，转为下家直接与房主成立租赁关系，因此下家应该与 ...
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王某转让位于某百货商场L9、L10门市房两间，王某向任某一次性支付转让费110000元，另外2013-2014年L9、L10门市房租金由王某支付，于2013年 品牌价值等各项权利的概况转让，转让费包含多种不同性质的费用集合体，应当包括以下分项：1、有形资产的费用，即承租人对门面进行装修而添附的固定物因 ...
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短时间将自己的门面分租给李某，但李某将门面转让给别人他并不知情，李某冒充房东收取别人的转让费与我无关。李某骗钱，我也受了牵连。目前，江汉工商分局统一 签了合同，物管也在赶她走，但我当初租铺子时，交了1.5万元的装修转让费.张女士承租的A2区109号的铺子今年6月到期，她说房东已明确表示商铺到期后不再续 ...
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在《转租合同》下面附注房东如知黄某本人租门面，房租由房东作主。同时，黄某向朱某支付了1万元的装修补偿费（转让费）。张某在得知朱某转租后，对转租 ，属违约行为，善意的次乘租人可依据无效合同的处理规定向承租人要求返还租金、转让费等费用，并可以要求赔偿损失。 （2）如果房屋租赁合同未明确约定是否可以转租，但 ...
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