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证明书,未婚的提供未婚证明书;(3)不低于房价30%的首付款付款凭证;这里要注意对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20% 。信贷部门应在发放贷款后10个工作日内完成资料归档。二、按揭购房还需要注意哪些问题?(一)审查欲购楼盘是否符合贷款条件,提醒购房者首先要了解拟购 ...
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立遗嘱时需要注意哪些问题 遗嘱是立遗嘱人依法处理自己生前所有财产及其它事务,并于死亡后发生效力的法律行为。根据我国继承法的规定,公民可以立遗嘱处理 的具体处理,应写明财产的名称,数量及其所在地,遗留给何人,具体写明由哪一个继承哪些财产,也可按财产写明。 ③遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。 ④立遗嘱人、证明 ...
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离婚就需要双方之间就离婚可能会面临的问题协商并签订离婚协议。那么,离婚协议书需要注意哪些问题?一、离婚协议书的内容规范问题1、明确表示双方自愿离婚;2、协议 。要真正写好一份合格的协议书也不容易,不仅仅是在格式上有要求。还需要在协议书的内容中涉及到离婚财产分割、子女抚养权以及债务的处理分配等一些列问题 ...
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个人义务而受到侵犯,则该股东可以依据公司章程对另一个提出权利请求。但应当注意,股东提出权利请求的依据应当是公司章程中规定的股东相互之间的权利义务关系,如 修改;申请人拒绝修改的,应驳回公司登记申请。 三、在公司章程制定过程中需要注意哪些法律问题? 1、章程中记载事项的分类。 (1)绝对必要记载事项,这 ...
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那么购房者该当注意哪些过户注意问题?北京房产律师对二手房出售过程中二手房过户前与二手房过户后分别进行专业解答:一、购买二手房过户前需要注意什么二手房 相关手续,以确定是否对以后生活起居带来影响。下面列举一下二手房过户十个重点注意事项:(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证 ...
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离婚需要经历哪些程序诉讼离婚相比协议离婚要复杂得多,在离婚提起诉讼需要经过哪些程序?当事人在起诉离婚时需要注意哪些?提起诉讼需要具备哪些条件?诉讼离婚分为三个阶段:起诉、审理、判决。一、起诉离婚案件的起诉,是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方 ...
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内容:公房不是想买就能买,想卖就能卖的,需要进过一定的程序。公房买卖时需要注意哪些问题呢?如何进行买卖呢?下面法律快车小编为您介绍。(一) 卖方进行评估,同时由房管站验房,只有经过一定的程序才准予出售。同时出售公房也需要办理复杂的出售手续,例如:填写上市出售征询意见表、办理立契过户手续、缴纳土地出让金 ...
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和乘客的座位险,它是专门保障车上乘客(包括驾驶员)的一个险种。 第一、需要注意的应当是车辆的合法性,何为合法性呢?比如是否通过年检,合法驾驶相关证件( ,记分是否超过12分,更通俗一点,就是要保证证件齐全、合法驾驶。 第二、注意车辆必须保证在非个人故意状况下,且车辆使用符合国家相关法律法规的规定情况下 ...
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签购房合同时,需要注意以下事项:第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是 合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四,面积确认及面积 ...
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合同可谓是五花八门,下定、交税、办证,样样都要签合同。哪些合同需要引起特别注意?签订这些合同需要注意哪些问题?房产律师表示,每一份协议都是一份有法律 已经在工商局进行会审,相信普遍推广的时间不会等太久。如果购房者和中介公司需要合同范本,可以到成都市二手房交易市场索取,最好能在交易市场内进行交易。因为 ...
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