所列户中成员。随着宅基地上居住农户家庭成员发生婚丧嫁娶以及生子等变动，宅基地使用权人也随之变动。1991年上海市进行了大规模的农村宅基地使用权登记，但自此之后再 方式与无书面转让协议的情况相同。（三）分配宅基地房屋的拆迁利益在分配宅基地房屋的拆迁利益时需将宅基地的居住保障功能作为首要考量因素。法院应向 ...
//www.110.com/ziliao/article-776444.html -了解详情
内，可以适用债的抵消规则，结果是由承担赔偿责任较多的一方向对方賠偿相应的差额。在农村宅基地房屋买卖中，由于买卖双方均应知道法律及国家政策对农村房屋交易的 。 此外，还需注意的是，相当大部分农村房屋买卖纠纷是因征地拆迁补偿利益分配而引发的，这就涉及拆迁补偿利益的分配问题。农村房屋被征收后，一般有两种补偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-795802.html -了解详情
。但到目前为止，我国尚无专门法律对城市农民征地拆迁问题进行规范，只有《土地管理法》第四十七条第四款规定，农村房屋被作为集体土地上的“附着物”看待，其拆迁补偿 重置价安置。对不需要再分配宅基地的农民，则按当地城市居民的居住水平安置。这样，对城市农民征地拆迁补偿就有了统一标准，在此基础上，我们还应当加大 ...
//www.110.com/ziliao/article-481388.html -了解详情
到被占地农户手中。因农村征地款分配纠纷所导致的社会矛盾，已经在一定程度上影响到农村基层政权的建设和农村社会的稳定。农村集体经济组织经济收益分配问题在表面上 四、涉及到村的土地有偿转让、征用补偿费、青苗补偿费、拆迁费要公开。“土地流转制度”即：在稳定党在农村的基本政策的前提下，按照中央“依法、有偿、自愿 ...
//www.110.com/ziliao/article-187247.html -了解详情
2）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（3）转让行为征得集体组织同意；（4）宅基地使用随房一并转让。 三、农村宅基地上房屋转让合同的 房屋转让合同应认定无效。 对于农村宅基地上房屋转让行为发生后如何处理的问题，审判实践中通常存在以下几种情形： 第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的 ...
//www.110.com/ziliao/article-372441.html -了解详情
法律问题的答复》中答复：“你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。据了解，有关部门正在研究制定政策意见和 放开，如果政府能够足够数量、价格合理、区位适宜的公益性住房，并且形成合理有效的分配机制，那么小产权房的需求自然将大大下降。（三）地权和土地流转制度改革 ...
//www.110.com/ziliao/article-682285.html -了解详情
稳定。法律上通过维护农村宅基地资源使用过程中的利益平衡，达到对土地利用的社会公平，从而保障农民的生存利益，通过宅基地使用权无偿分配的方式使得非所有人的村民 ，农村宅基地即可以为农户永久地使用下去。也就是说，一旦农户取得宅基地，只要房屋存在并有合法的所有权人，那么该宅基地就不能被收回。实践中，只有在以下 ...
//www.110.com/ziliao/article-462828.html -了解详情
，在《国条例》中也未被单独列为征收补偿的对象，而只是笼统地以房屋为征收对象。在此基调下农村宅基地使用权被农民房屋所有权吸收，很可能是未来农村集体土地 成为与城市经济并驾齐驱的中国经济的双核之一，令农民生存与发展问题在相当程度上可在农村与农业范围内、在保留其农民身份的情况下获得解决。摆脱过去解决三农问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-298900.html -了解详情
）的要求，一些省级人民政府根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制订了土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配方法，其主要内容为：首先，规定了集体土地 获得安置补助费。 但是，《物权法》对《土地管理法》规定的宅基地征收补偿规则修改后，仍然存在一些问题需要进一步明确和完善。首先，《物权法》并未明确区分 ...
//www.110.com/ziliao/article-290036.html -了解详情
明确了，集体所有的土地建造的房屋，可以转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，城镇居民不能在农村购置宅基地。据此，应当能够得出城镇居民不能在 。 2.与非本集体经济组织成员的农村居民之间安置房买卖合同效力问题。购房者是非本集体经济组织成员的农村居民，我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向 ...
//www.110.com/ziliao/article-210070.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务