办证税费中部分由开发商承担，部分由业主承担，且规定办证费须在房产证办妥前缴交，说明申请人有支付办证税费的义务及缴交办证费为房产证办理的前置条件。 约定5.76M2。申请人的首项请求应当支持。 关于申请人的次项请求。 通常，房产证办理的流程与惯例是：发展商出具关于办理产权证初始登记的公告，给业主发出办理 ...

套间以及面积。 11、市规划局准予关于铂金时代建设项目和建设户型规划审批情况的回复一份，拟证明被告开发商擅自改变户型且没有到规划局办理变更手续。 12、杂房图纸一 写明了拆一补一。对证据2认为真实性认可，但已被2007年协议推翻了，房产证真实性无异议，上面亦无杂房。对证据3、4认为真实性无异议，但证明 ...

房款的同时交付房屋；对于原告要求被告办理房产证及土地使用证的诉讼请求，因认购书明确约定土地使用证由开发商统一办理交付认购人，办理房产证及土地使用证所需的相关材料 。五、原审就阁楼款是否应另外计算认定错误。六、原审适应《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适应法律若干问题的解释》第五条错误。综上，请求 ...

人提供的资料报产权机关备案”。从合同十五条的内容看，双方对原告应何时取得房产证并未约定，只约定了被告“将需由出卖人提供的资料报产权机关备案”的期限，对由 的义务，该配合义务与合同十五条约定的“将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权机关备案”义务是完全不同的。关于开发商在合同十五条项下义务的理解，全国 ...

宋文庆，并于2009年6月9日当天开发商宋文庆为原告出具“崔某丙同志房款已付清，请见信后给予办理房产证等有关手续”的证明，同意原告崔某丙到 没有必要。原告要求被告为其颁发房屋所有权证是另外一种法律关系。故依据《最高人民法院关于行政诉讼若干问题的规定》第一条第一款，《中华人民共和国行政诉讼法》第32条、 ...

并未交付上诉人应得的金额。不仅如此，被上诉人还应当依《房屋买卖合同》第九条关于违约责任的条款，继续追究房地产开发公司后期至2002年4月30日期间迟延交 对被上诉人与房地产开发商所签订的二份《补充协议》并未提出异议，且还要求宜昌机床房产公司必须在不违背该二份补充协议的前提下为购房户办理房产证、处理购房 ...

系第三人中秦公司经批准开发建造，其别墅业主认为根据第三人之广告中关于别墅群中央有1000平方米生活配套用房的表述和其建筑面积清单等材料以及《浙江省商品 盖章之后，但二者的房屋面积是一致的，被上诉人房产管理局提交该证据是用以证明开发商在办理房产证之前已提供了房屋总建筑面积7‰物管用房，故在面积一致的情况 ...

，即恋日嘉园2期X号楼X单元X号房产，尚应登记在开发商所取得的大房产证项下。依照《物权法》的立法精神，不动产以登记视为有效，王某某 后，开始对丰台区草桥地区进行房地产开发。次年，该公司所开发的卫生部宿舍工程开始办理入住。为便于后期物业管理，于1999年亦在北京市工商行政管理局延庆县分局注册成立北京市华 ...

的房屋转让费x元。2006年4月29日，二原告与被告张某某共同与房地产开发商签订了商品房买卖合同，原告按合同约定全部缴纳了购房款、契税、维修金等费用 的原则，且不违反法律、行政法规的强制性规定，被告张某某以所在单位关于“房产证办理之前不得转让房源”的规定主张合同无效，但该规定并非法律法规的强制性规定， ...

约215平方，售价30.69万元；协议签订后，先付款30.19万元，余下5000元房产证办理到原告名下后一周内付清；协议签订后，该房产的相关权益归原告 花园入驻工作协调领导小组办公室根据小区建设成本计算和相关政策规定确定的，并非是开发商决定的市场价格。购买该房是要通过资格审查的，并非商品房，人人都可以 ...