、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。该规定表明仅签订购房合同，而未办理权属登记的，当事人之间仅产生债权债务关系，不能 ，属于适用法律错误，应予纠正。对于本案的上诉人王某乙和被上诉人张某某就同一套房屋均已办理了房产登记手续的情况，根据物权效力优先的原则，在先设立的物权 ...

与证明的目的有异议，认为仲裁决定的比例问题是债权关系，不是物权关系；对证据5的真实性无异议，但对其效力和拟证明的目的有异议；对证据6的真实性 被告高新房产公司，并没有原告，国土使用证即便遗失，因国土部门有不动产登记簿备案，使用权人在没有申请变更的情况下也不会因此而改变。因此，仲裁裁决书确定原告邓某某对 ...

所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。出卖方因其原因未在法定和约定期限内办理权属证书手续，使买受人不仅无法实现其取得物权的合同目的，而且使双方 合同》无效，返还被上诉人购房款。 被上诉人刘某答辩称：（1）关于合同效力，双方签订的合同为可撤销合同，但本案撤销期限已超过。（2）原审法院认定合同有效是 ...

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判长廖龙飚 人民陪审员胡超 人民陪审员 、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《中华人民 ...

不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判长贺云溪 审判员肖某 人民陪审员冯小 转让,应当依照法律规某交付。 第九条第一款不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记,发生效力；未经登记,不发生效力,但法律另有规某 ...

未办理贷款手续。 2010年4月17日，国务院“关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知”国发［2010］X号文件下发，不久，国家三部委“关于规范商业性个人住房贷款中 、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”，该规定确定了 ...

油市建筑公司（后更名湖南郴州金瓯建筑有限公司，以下简称“金瓯公司”）签订《建筑工程施工合同》，马某系湖南郴州金瓯建筑有限公司“白鹿花园”项目部项目经理，马某个人与华 、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《中华人民 ...

某某、谢某某单方解除劳动合同，离开合心公司，并将剩余贷款还清。现双方为该房屋所有权发生争议。 该院认为，房屋作为不动产其物权的归属和确认，依法应由经过登记 购买，所有权归谢某某、柳某某所有是以劳动关系存续为前提条件。 不动产物权登记具有公示公信效力，经合法登记的不动产权利人在法律上应推定为真正的权利人 ...

中史某杰与史某某是兄弟俩，其证言不能成立；第6份证据因为耕地不能继承，所以此证明无效力；退一步讲，承包证丢失应由承包合同，被告 的情况下将涉案地块交给原告管理使用，原、被告签订的土地承包经营权转让合同合法有效。地役权是指不动产权利人为自己某特定不动产的便利而使用他人不动产，地役权人利用他人的不动产提高 ...

位被告分别购买了该综合楼的门面和住房。 1997年9月6日，涪陵燎原房地产开发公司与涪陵市枳城区国土局签订了金银农贸市场土地使用权出让合同。涪陵燎原房地产开发 规定进行登记，自记载于不动产登记簿时才发生物权效力。 原告主张的涪陵区X镇金银农贸市场综合楼底部框架层属于房屋并享有的所有权的问题。房是指物体 ...