公司的诉讼请求应予支持,谢某某、柳某某应协助合心公司办理过户手续。关于该房屋的剩余按揭贷款197,452元已由谢某某、柳某某还清一节,应由合心公司将此 回证、《外资企业注册内容查询卡》、《房地产买卖契约》、《存量房(二手房)贷款抵押合同》、《收款收据》、《房屋所有权证》、《对账单基本信息》、《提前偿还 ...
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也违反了《合同法》第五十二条第(五)项,法律强制性规定。4、买卖经济适用房二手房必须到房屋交易中心进行,购买无产权证或取得产权证不满5年的二手经济适用房 本合同合法有效。就本案事实来看,双方合同签订已达到5年以上,王某某、赵某甲应该履行合同义务,依法为李某某办理房屋过户,使得物权发生转移。对第六组证据 ...
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其共有房屋系伍xx与梁xx的共同意思表示。在原审开庭时,就有数名对买卖房屋知情的证人已证实梁xx对此事知情,且在售房过程中,从价格到签某买卖房屋合同的 年十一月十五日前一次性转清。转款后,买方即拥有房屋主权。三、过户与税收:待有房产证,可以交易时,再办理二手房交易手续,照章纳税。甲方保证按有关规定办齐 ...
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存量房贷款业务的通知》(以下简称《通知》),正是根据该《通知》,北京市二手房买卖中相关税收发生很大变化,但中大恒基公司在与孙某签订《居间合同》时 存量房屋买卖合同》;5、代办购房抵押贷款手续;6、代办房屋产权转移登记及附属设某过户手续。合同还约定:居间服务费按成交价的2%计付,计人民币x元,代办产权 ...
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。原告经多次催促,被告仍不履行合同,已明显构成违约。故诉至法院,请求判令1、解除与被告签订的两份二手房屋买卖合同;2、双倍返还购房定金50万元。 的强制性规定,为有效合同。原告依约将25万元定金交付给被告后,被告应依约为原告办理房屋过户手续。但被告在收到原告给付的定金款项后不履行合同义务,已构成违约, ...
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该房产非被告吴某甲一人所有而与被告吴某甲于1995年5月6日签订该房屋买卖合同,侵犯了三被告的合法权益,应认定该合同无效; 经审理查明,1995年5月 房款,也到税务部门缴纳了契税,办理了二手房交易免税证明等税务手续。被告吴某甲应依约在房产证颁发后协助原告办理房屋过户手续。被告吴某甲在房产证颁发后仍不 ...
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、程序合法、应予支持。除被告答辩状陈述理由外,第三人与二手房中介公司靳步秀、张小利以及赵某某按被告的办理过户的要求一同到房产登记大厅填写了过户申请表,赵 刑事处理。 第三人提交的证据有:1、2007年2月9日二手房买卖合同,证明赵某某已将房屋进行交易买卖,卖给张小利;2、2007年2月26日售房协议书 ...
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某诉称:2011年10月上旬,原告与被告中介公司达成协议,要求其给原告介绍一套二手房,并签订了合同,原告给中介公司交纳了50元定金。2011年10月24日, 被告覃某和黄某已联系不上,原告无法正常入住和办理房某过户手续,无法实现购房某合同目的,特起诉要求解除原告与被告覃某、黄某的房某买卖合同,被告覃某 ...
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看病了。2004年,原告得到丈夫死亡抚恤金2万多元。儿子渐渐长大,想凑点钱买个二手房。原告父母得知后就想把自己的房子卖给原告,这样原告父母既不用还原告的 ,故房屋归张青冬所有,双方虽未办理房产过户手续,鉴于张彦辉去世前双方买卖房屋,且张某甲应享有该房屋所有权的事实,故原告的诉讼请求,合理合法,本院予以 ...
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,由乙方在该房屋交易过户当日或之前以现金方式补足;若甲方在收取合同约定的定金后,甲方反悔不履行合同,则甲方应双倍返还乙方已支付的定金,且 及中介费全部由乙方承担,甲乙双方于2010年4月21日前至居间方签订上海市二手房买卖合同,乙方于签订合同当日支付1,120,000元给甲方,逾期视为违约。 签约当日 ...
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