“商品房预约登记书”，为商品房买卖合同，是万正房地产公司过错导致合同未能继续履行，也应承担双倍返还购房款并按其违约所获得的利润赔偿冉某的损失。 万正房 真实意思表示，双方均应按照约定履行义务。关于该登记书的性质认定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“ ...

范围。原告称由于被告违反认购书的约定导致双方未能签订商品房买卖合同，但未向本院提供充分证据加以证明，故原告要求被告双倍返还定金并赔偿损失的理由不能成立。由于被告未将该房出售给原告，被告应将定金及相应的利息退还给原告。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...

法律规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第9条规定等，被告应返还原告购房款及利息、赔偿损失、并按购房款一倍承担惩罚赔偿责任 ，但由于本案诉争的商品房买卖合同即非可撤销的合同，亦非无效合同，所以上列法律不能支持原告关于撤销合同或者合同无效、双倍返还已付购房款以及赔偿 ...

人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，原审对此处理并无不当，苗某某上诉要求按照前述司法解释的规定判决赔偿一倍已付 房管局上诉称苗某某系通过房管局职工更名取得建房资格，更名后第五天起诉要求双倍赔偿，在此期间市场房价未上涨，苗某某没有损失，原审参照房屋市场价作为赔偿 ...

而是向开发商借用的。因合某约定车库如发生权属纠纷，由被告承担全部责任。现要求被告返还车库款18486元，双倍返还车库部分的合某定金1429元，支付惩罚性赔偿金 的价款17024元； 二、被告文某甲、魏某应双倍返还给原告邓某2010年12月24日《房某买卖合某》中车库部分的定金1270元; 三、驳回原告 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

海外旅游总公司(以下简称旅游公司)为与哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服本院(1997)民终字第X号民事判决，向最高人民 延期交付，按银行贷款利率计算赔偿旅游公司的损失；若逾期交房超过60天，旅游公司可提出终止合同，深业公司应退回购房款本息并双倍返还定金。合同 ...

大厦白金贵宾卡的方式来提前销售房屋收取购房款，违反了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，为此原、被告双方签订某 并未对该50000元表述为定金，整个《协议》当中亦未约定该50000元存在双倍返还的情形，因此，无依据认定该50000元为“签约定金”。双方《协议 ...

报告是主观臆断，没有任何依据。二、一审判决适用法律错误。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定的违约金过高 签订的《商品房买卖合同》第十三条对附件三装饰、设备标准的违约责任作了明确约定，黄某丙、刘某可以依此约定要求和美房地产公司赔偿双倍的装饰、 ...

部分为1.86%，按相关司法解释，对误差绝对值超过3%的部分出卖人应双倍返还购房款，即为1.86%×122.55×858×2=3911.50元；3%内的部分 提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋 ...