和社会诚信严重倒退。综上所述，被上诉人共同隐瞒房屋抵押的事实，对上诉人进行欺诈，被上诉人应根据最高某民法院《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第九条的 双倍返还定金的义务。三、胡某某应当承担违约责任。《认购书》是在当事人平等协商、意思表示一致的基础上形成的，它是一个合法有效的合同，当事人 ...

X号方洲丽景广场X层X号商铺，付了2万元定金并签订了认购协议书。2007年5月原告与被告签订房屋买卖合同并交了首付款46万元，经过多次协商换成了X号 。另外合同第十八条规定，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质，被告把合同中的公用厕所及共用通道围起来做超市。由于被告的违法行为已 ...

的合法权益。故诉至法院，请求依法判令解除《江山名居幼儿园认购协议书》，判令被告赔偿原告损失35.1965万元人民币并支付违约金7000元人民币，由被告承担本案 项、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下： 一、原告河南省郑州市江山 ...

到期后，被告称因内部原因影响施工进度，不能交房。原告要求解除合同，被告退还原告定金并赔偿违约金。被告以无能力为由，拒不解决。故而起诉，请求判令 条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理； ...

到期后，被告称因内部原因影响施工进度，不能交房。原告要求解除合同，被告退还原告定金并赔偿违约金。被告以无能力为由，拒不解决。故而起诉，请求判令 条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理； ...

约束力。双方在补充条款中明确约定已就今后拟签订的商品房买卖合同的一切内容及补充条款达成一致，不存在任何争议，该约定已表明原告所支付的定金的法律性质应为 原告意向房源为“二室南北”，注明意向函登记人应于认购当日2007年12月8日9：30分前依次等候进场认购，过时序号无效。2007年12月8日，被告作为 ...

年7月8日，以后另计)；3.被告任某赔偿房屋升值损失x元；4.被告李某对原告的损失承担连带赔偿责任；5.诉讼费用由两被告承担。 一审法院认为 内部认购方案》关于“签订《商品房买卖合同》之前更名不收费，之后更名费为2000元/套”的约定，只能说明“更名不收费”，并不能表明转让内部认购合同可以不经强远公司 ...

认可，故不予采信。因双方在签订《商品房定购书》时并未书面约定房屋花园等情况，只是对定金给付时间进行了变动，而对定金内容并未进行变更，故周某某、邹某某提出 不一致为由拒绝与红泰公司签订房屋买卖合同的理由不能成立。根据周某某于2006年8月30日要求红泰公司双倍返还购房定金的事实，以及周某某在收到红泰公司 ...

。 原、被告双方在2004年11月2日签订了房屋认购书二份，原告认购了被告的A座商品房和B座商品房第二单元第三层301房，并于2004年12月2 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，被上诉人应退还定金及利息，赔偿房价上涨损失，并承担不超过已付购房定金一倍的赔偿责任。请求 ...

苑住宅小区商品房认购合同》（以下简称），2008年12月29日签订《东来苑住宅小区商品房买卖合同》（以下简称）。原告2007年10月向被告交付定金30000元 救济，可另案处理。故对被告提出其自身没有违约行为的答辩意见本院不予支持。本案房屋买卖合同中的违约责任只能在特定的合同关系当事人即原告与被告之间 ...