代理人阮祥忠，法律工作者。 上诉人潢川县新世界房地产开发有限公司因与被上诉人袁某商品房认购合同纠纷一案，不服潢川县人民法院（2009）潢民初字第X号民事判决，向本院提起 向原告返还定金外，还应就原告的预期利益损失进行赔偿。在诉讼中，原告所主张的损失计算方法和金额并无不当，原审予以确认。综上，对原告诉讼 ...

，总经理。 委托代理人梁立权，广东华法律师事务所律师。 上诉人王某某因商品房认购合同定金纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X号 物另行出售给他人。获得的收益比原告合约中约定的交易价格还少将近2万元，这显然不符合逻辑推理。因此，原告要求被告双倍返还定金的理由缺乏真实可信性， ...

《认购书》的内容，陈某某要求兹丘公司双倍返还X号门面定金的诉讼请求，依法予以支持；关于X号门面，虽然《认购书》中体现了陈某某交纳x元的定金，但 预付款，因此，对陈某某要求双倍返还X号门面定金的请求，不予支持；但陈某某要求退回购房款并支付银行同期利息的请求，予以支持；由于未能签订《商品房买卖合同》是兹丘 ...

置业、韩某双方签订某二份预售协议最终未能履行的主要责任在于兴东置业。兴东置业主张不予退还韩某x元定金的诉讼请求不能成立，应予驳回。《最高人民法院 这是《合同法》、《消费者权益保护法》确定的惩罚性赔偿原则，在商品房买卖合同中对恶意违约方的惩罚性赔偿责任的具体体现。惩罚性赔偿不以购房人实际损失数额为限，现 ...

授权代理人白吉平，男，X年X月X日生。 上诉人梁某因商品房认购合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2008）洛开民初字第X号民事判决， 、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，本案被告拒绝按当时 ...

款。之后，由于二被告间发生纠纷，其B幢工程在基础工程中被搁浅，致使原告签定的认购合同不能履行，原告诉讼来院，请求法院判令二被告返还 10月1日邓某某与重庆市国发实业有限公司签定的商品房认购合同；限重庆市国发实业有限公司在本判决生效后立即返还邓某某购房款及定金9396元并赔偿利息损失(其中4200元的 ...

，乙方须认真阅读后对合同内容无异议，再行签署认购书，当甲乙双方签署《商品房买卖合同》并生效后，本《认购书》作为《商品房买卖合同》的补偿资料。如所约定 福公司作为包销人，实际销售涉案商铺，并加入到原告与被告方圆公司的合同关某中，收取了原告支付的定金，及承诺限期涂销抵押权登记，与被告方圆公司一起共同履行与 ...

，被告须于同日前将经竣工验收合格的商品房交付原告；双方还就违约责任等作出约定”。双方在合同中没有约定办证时间，该合同于同年6月18日在佛山市房地产管理局 书的义务，因此，房产认购书为正式合同，应按房产认购书约定的面积为准的主张不成立，不予支持。关于赔偿延期办证违约金的诉讼请求的时效问题，原告于2002 ...

委托代理人甘某某。 委托代理人鲍某某。 原告陈某与被告贵港市巨星房地产开发有限公司商品房认购合同纠纷一案，本院于2009年12月9日立案受理后，依法适用简易 ，按约定，原告应承担违约责任，因此，原告请求由被告返还预付款2万元并赔偿由此发生的利息损失，没有法律依据和事实根据，依法不予支持。依照《中华人民 ...

，致使原告与国发公司所签定的认购合同后，未能订立正式的商品房买卖合同。国发公司是认购合同定金的收受人，对商品房买卖合同未能签定时，出卖人应当将 日王某甲与重庆市国发实业有限公司签定的商品房认购合同；限重庆市国发实业有限公司在本判决生效后立即返还王某甲购房款x元及赔偿利息损失(利息从2002年12月31 ...