生。 被告胡某，男，19XX年生。 长武县水利局家属楼管理委员会与胡某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘录海适用简易程序公开开庭进行了审理 断电，故应按2010年约定的房租费给付，并由原告承担违约责任。 本案争议的焦点是：1、租房合同是否有效2、被告是否欠原告房租费、电费 针对本案争议的 ...

保证、租房合同书、及证人证言在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。 本院认为，原被告所签订的租房合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，该合同合法 拖欠当年租金约定的违约金，且该欠款已于2009年4月13日付清，不存在违约。苏某某在2010年春节期间已通知冯某某不再承租，至2010年3月28日搬 ...

：原告不得擅自改变房屋主体结构，合同期内不得转租，合同到期不得擅自损坏装修。合同中双方未具体约定违约责任。租房合同签订后，原告按照开办足浴城的需要对 而导致被上诉人财产损害并影响了正常经营收益，上诉人应承担排水管道隐患使其履行合同瑕疵的法律责任。被上诉人在本案第一次起诉后，上诉人要求被上诉人腾退房屋， ...

原告所述不实。因原告要求独占出路，致使另外两间房的住户无法出行，是原告的违约行为造成租赁不成，他不应赔偿原告的损失，且他也有x余元的损失。 依据 ，本院可以确认以下案件事实：2009年3月，原、被告经协商，订立1份口头租房合同。合同约定：原告租赁被告位于宁陵县X路东侧的门面房三间（一至四楼），门面房的 ...

所租赁两间房屋享有优先承租权，3、判令被上诉人孙ｘｘ2007年、2008年度租房合同无效；4、判令被上诉人土杂总公司管委会赔偿上诉人违约金和货物过期损坏既 权利、履行义务应当遵循诚实信用的合同法基本原则，一审判令土杂总公司管委会承担违约责任以及由土杂总公司管委会和上诉人杨ｘｘ共同承担向孙ｘｘ交付房屋的 ...

租满一年的10天交付清第二年的租金。协议中还就双方的权利、义务及违约责任进行了约定。协议签订后，原、被告又经口头协商，约定将租金变更为每年 标准计付）。 宣判后，李某某不服一审判决，向本院提起上诉称：一、一审判决认定上诉人与被上诉人之间的租房合同有效属于适用法律错误。一审法院未严格审查所出租房是否为 ...

扣押拒不返还长达6年之久的一切直接间接经济损失;6、返还因无效《协议书》而非法违约索要的房租费2.5万元和为孙某辉偿还的3.6万元的贷款“利息”；7、根据法定解除 行为下，刘某某向孙某、王某某送达了催告函。内容如下：根据你们与我所签租房合同的约定，你们至今共欠我房租x元。另你们以你们寄存我处的驼毛被为 ...

现已审理终结。 原审查明，2010年6月5日原告张某与被告周某经协商签订《租房合同》1份，被告承租原告位于光山县X街座南朝北门面房四间，期限为一年 数额违约金，不符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，加重了被告的违约负担，被告逾期退房，按约定给付每日500元房租，足以弥补原告的损失，因此， ...

年5月31日共计十年，房租每年为x元，如发生单方违约行为则向对方支付年租金100%的违约金。合同签订后，原告按约定交付了房屋，被告正常经营招待所直到2009 并经当庭核实无误，本院依法予以认定。 本院认为，原告与被告及第三人签订的租房合同系原、被告及第三人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，属 ...

未按照约定交付给被告，造成被告无法按照一个常规的饭店模式去经营，请求判令反诉被告赔偿因违约给反诉原告造成的损失x元。 反诉被告刘某甲对反诉原告刘某乙的反诉答辫称 二被告仍占用原告（反诉被告）刘某甲的房屋，二被告占用期间的房租，应参照原租房合同计算，房租应为x元（x元／年÷12×3天），二被告也应支付给 ...