原告多次交涉后，被告明确表示不再与原告签订买卖合同，构成严重违约，其应按居间合同约定承担双倍返还定金之责。为此，原告诉至法院，请求判令：被告返还合同定金 年10月，第三人作为居间方与原、被告就系争房屋的买卖签订了居间协议，本约定当天签订房屋买卖合同，由于被告产权证被交易中心锁定，故无法签订正式的买卖 ...

3、陈家坝村委会证明，证明黎某甲出卖的房屋地基属集体所有。 4、宅基地有偿转让协议，证明被告卖给原告的宅基地，被告又转让给新买主胡文坤。 原告提供的 原、被告所签订的宅基地买卖草约已实际不能履行。被告辩称合同有效，是原告违约，定金不予返还，要求驳回原告诉讼请求的理由不能成立，本院依法不予支持。故原、 ...

－X楼房，我们约定见面后看了房子，谈好价格14.9万元，我付被告定金9000元，签定协议约定5天内办理过户时把款付清，可被告以种种理由推托不予办理，后来 4月18日、20日、21日多次表示拒绝履行购房协议书，已经依其言行构成根本违约事实。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百一 ...

被告于2008年12月8日签订了定购合同，定金为x元。（2）到期后，被告不履行合同义务，被告应当承担违约责任。 被告对原告所提交证据质证意见为： 设计方案与被告和周口市交通局市X路管理处、川汇区政府签署的《房屋拆迁赔偿安置协议》不符，工程无法正常施工。被告再次改变设计方案，2009年5月14日获得建设 ...

于2008年11月28日签订了定购合同，定金为x元。（2）到期后，被告不履行合同义务，被告应当承担违约责任。 被告对原告所提交证据质证意见为： 该设计方案与被告和周口市交通局市X路管理处、川汇区政府签署的《房屋拆迁赔偿安置协议》不符，工程无法正常施工。被告再次改变设计方案，2009年5月14日获得建设 ...

与一审判决认定的事实基本一致。 本院认为，上诉人田某某与被上诉人李某某签订的买卖协议是其双方真实意思表示，是依法成立并生效的合同。李某某于合同履行期间内 的间接损失，由出卖人进行赔偿。原审法院依据买卖合同约定的违约条款适用定金双罚规则判决李某某承担违约责任并无不当。合同解除后，当事人可以要求返还财产、 ...

上诉人未按期交纳下余的购房款，导致双方未签订房屋买卖合同，违约责任在上诉人一方，我方不应双倍返还定金。 第三人陈某某认为，上诉人没有交纳下余的45 。由于双方对交清下余房款和具体的交房时间没有约定，按照我国合同法的规定，双方可以通过协商达成补充协议予以确定。上诉人魏某润交付昊天置业公司购房定金5.55 ...

一方悔约则应按照合同总价10％承担违约责任。原告在签订协议当日即通过中介支付了定金10,000元,但是被告在收取定金某反悔不愿意将该房屋出售给 ，酌情确定被告承担违约金30,000元。由于被告明确表示不出售房屋，原告要求返还定金10,000元，并无不当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》 ...

、被告双方没有签订买卖合同是原告原因所致，是原告违约，原告应承担所有的违约责任，故被告不同意返还3万元定金，请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，上海市 的能力。当日，原告（受让方，乙方）与被告富X（转让方，甲方）签订《协议》，主要内容为甲乙双方于2009年9月15日签订了关于坐落于上海市徐汇区X ...

被告未将房屋出租给其他人，只是由同事暂时居住，未收取过其租金，被告未违约。因此，被告仅同意返还原告1,400元，不同意支付违约金1,400元。 经审理 。 另查明，被告任某甲的曾用名为“任某”。 以上事实，有《房屋租赁协议》、定金收据、上海市房地产权证[沪房地宝字（XXXX）第x号]、公民身份号码更正 ...