房屋买卖合同只需具备此两项条款即可成立。至于其他内容，在房屋买卖合同成立后，若双方在履行该合同过程中发生争议，法院自可依《合同法》、《解释》、 等房屋基本情况，莫某丙亦支付了房款，但是对于“交付使用条件及日期”、“面积差异的处理方式”等商品房买卖合同的必备条款未作约定，不具备《商品房销售管理办法》第十 ...
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。 上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法某不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供的证据 的主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。证据表明，上诉人于 ...
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。 上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法某不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供的证据 的主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。证据表明，上诉人于 ...
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充足的准备和应对措施。因此，开发商在与买受人签订商品房某卖合同时应充分考虑市政设施的建设对买卖合同中交房某间约定的影响，本案中，春晖房某产公司在 支队以“已设置自动消防设施，但没有消防车道，市政水、电未通，不具备消防验收条件”为由，不予消防验收。上诉人提交的证据还表明，当时春晖花园与外部连接的必经道路 ...
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公司不服一审判决，上诉称：一．上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法某不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供的证据 主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。证据表明，上诉人于2007 ...
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。 上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法某不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供的证据 的主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。证据表明，上诉人于 ...
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月30日已经设计、施工、监理等有关单位验收合格，符合双方在商品房买卖合同中约定的交房条件。(三)涉案房屋未能交接的违约责任由谁承担。(1)房屋验收合格 履行合同并要求英协房产公司承担违约责任。综上所述，英协房产公司的上诉理由不成立，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，实体处理适当 ...
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，但该协议的主体是黄某乙与后牛庄村综合治理办公室，不是本案房屋买卖合同中约定的附加条件，该约定与本案不属于同一法律关系，对王某某、郑某某没有约束力，黄 综上，原审判决认定事实清楚，处理适当，应予维持。黄某乙的上诉理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一 ...
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确定买卖条件并签署《房地产买卖协议》后买卖关系成立，为办理交易过户手续之需，双方同意在该协议签署生效后次日起10天内签订《上海市房地产买卖合同 的出具义务应由出售方承担。虽被告XX认为根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定,被告是否取得承租人放弃优先 ...
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相关联部分的内容予以确认。 经审理查明，原、被告曾签订《上海市商品房租赁合同》，约定原告承租被告所有的上海市X路房屋，面积为152.5平方米，租期自 签订的系预约性质的协议，房屋买卖合同的成立具有不确定性，双方当事人有义务进一步就合同的具体条件进行协商，以最终使得合同得以成立。预约协议未能促成本约， ...
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