，周某某就应支付剩余购房款，而周某某认为依购房协议谭某某应交付已办理好转移过户登记手续，属周某某所有的房屋产权证，而不是属谭某某所有的房屋产权证 办理房屋产权更名手续，各项规费按政策各自承担。”周某某与谭某某之间的房屋买卖民事行为，属于二手房交易行为，按照《城市房地产转让管理规定》之有关规定，买卖双方 ...

真实、合法、有效。葛某某已按约履行完交付房款15万元的义务，不存在违约行为。李某乙不按其承诺配合葛某某办理房屋买卖的过户手续，属违约行为，应承担 转让未取得上诉人的同意，故房屋买卖合同应属无效合同，一审认定合同有效错误；房屋系不动产，是公民重要的生活资料。葛某某作为二手房的购买者，应当合理预见并应询问 ...

（合同编号：x）。 上述事实，有双方当事人陈述、北京市存量房屋买卖合同、补充协议、二手房付款确认函、房产证及完税证明、交房协议、自来水缴费通知单、存量房屋 取得房屋所有权证书时，耿某应承担违约责任支付违约金，但双方在约定的房屋交付日之前即已完成房屋产权过户手续，故耿某并未违约。合同约定耿某应负担房屋 ...

楼的,则在赎出房产证原件并在注销抵押登记完毕后)2个工作日内,买卖双方须签署《长沙市二手房买卖合同》并办理递件手续,且递件回执由经纪方指定的按揭担保公司 证据二不能证明本案事实，本院不予采信。 本院二审查明，涉案房屋已于2010年5月6日在房屋登记机关登记发证，所有权人为陈某。本院二审查明的其他事实与 ...

且办理了产权过户手续，故其有权取得涉案房屋。 第三人XX未到庭亦未有述称意见。 审理中，针对两被告的辩称，原告XX公司认为被告XX在买卖房屋时对原告 ，故两被告签订的房屋买卖合同无效。根据本案的具体案情及第一、二被告在经侦笔录中的陈述，本院认为其一，被告XX购买系争房屋并没有通过二手房正常的市场中介， ...

由乙方所有，并将房屋产权证交于乙方；4.在今后条件许可的情况下（指二手房可上市自由交易），根据政府的有关规定，由甲方将该房产过户给乙方。过户所 使用，双方自愿履行合同主要义务的行为应视为对合同中“公证后生效”这一条款的变更，故房屋买卖协议已发生法律效力。2.被告张某某未经被告何XX同意单独转让房屋是否 ...

称包含有“免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利”实是其单方面的错误观点，《购房服务合同》签订后，房屋已过户在古某甲名下，不存在免除卖方交付房屋、转移 讼争房屋的出卖人为何国强，属于何国强与古某甲之间的二手房买卖，被上诉人康思达机械公司并非讼争房屋的出卖人。故被上诉人在本案主张是其将讼争房屋转让给 ...

一般的途径，在第三人已取得房屋权属（办理权属登记或房地产权证）情况下，第三人退房的，一般由被告与第三人签订买卖合同，将房产过户到被告名下，再由 案涉房屋买卖双方是原告与被告，案涉原告、被告、第三人间的有关买卖房屋合同权利义务关系对三方均产生法律效力，三方应按约定履行，原告未能举证证明存在房屋有质量问题 ...

4月14日向大连市地方税务局交付二手房契税8，544元，史某至今未将首付款备齐并给付郭某、杨某。 该判决认为，本案诉争的房屋买卖主体均为史某与郭某 某辩称，郭某在执行笔录中明确提出，如果史某一次性支付余款59.5万元，就可办理过户手续。其在2011年3月28日和4月7日已经将余款57.45万元交到法院 ...

本院于2010年9月3日作出（2010）郑民四终字第X号民事裁定，已发生法律效力。来某仍不服，向河南省高级人民法院申请再审，河南省高级人民法院于2011年 营销策划有限公司签订了二手房买卖合同，约定房屋价款为11万元，当天，王某丙妻子赵桂仙向李某支付了房款11万元。之后房屋一直未过户。2007年10月 ...