未能订某的，出卖人应当将定金返还买受人”，尽管何某与祖龙公司在协商签订《商品房买卖合同》过程中提出，该合同中的某些条款显失公允双方无法达成一致意见属 《商品房买卖合同》，该行为已经违反了认购协议的约定。尽管何某与祖龙公司在协商签订《商品房买卖合同》过程中提出，该合同中的某些条款显失公允双方无法达成一致 ...

合同》的担保，为立约定金。对双方最终未能签订《商品房买卖合同》的原因，唐某主张系因农辉公司未能同意其提出的在合同中明确约定房屋所在地块的土地使用权 的约定造成的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订某、预定等方式向买受人收受定金作为订 ...

合同》的担保，为立约定金。对双方最终未能签订《商品房买卖合同》的原因，许某主张系因农辉公司未能同意其提出的在合同中明确约定房屋所在地块的土地使用权 的约定造成的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订某、预定等方式向买受人收受定金作为订 ...

返还定金200万元，扣除已返还的定金100万元，应再返还定金100万元。因华亿公司的违约行为，导致捷龙公司已实际无法取得讼争商品房，给捷龙公司造成 承担民事责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 ...

；案件受理费由被告承担。 被告尚锦（福州）实业有限公司辩称，原告提供的证据三《购房认购单》中签约时间一栏系经过篡改，该证据不是真实证据，没有证明力 主张双倍返还定金问题，考虑原告认为2009年3月30日缴首付款签约和《购房认购单》上客观实际情形，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同无法签订 ...

纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条也作出了有关规定，同时表明不是签了认购协议书就必须签订商品房买卖合同(主合同)。本案中导致商品房买卖合同未能签订的事由 不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”上诉人认为认购协议书是从合同，其约定的定金条款也只是立约 ...

纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条也作出了有关规定，同时表明不是签了认购协议书就必须签订商品房买卖合同(主合同)。本案中导致商品房买卖合同未能签订的事由 不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”上诉人认为认购协议书是从合同，其约定的定金条款也只是立约 ...

”小户型认购书》，是双方在签订商品房买卖合同之前签订的预约合同，樊某某交纳的定金系保障双方能够签订商品房买卖合同的立约定金。樊某某和蜀牛公司所举证 就合同条款达成合意。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...

城”小户型认购书》，是双方在签订商品房买卖合同之前签订的预约合同，钟某交纳的定金系保障双方能够签订商品房买卖合同的立约定金。钟某和蜀牛公司所举证据 就合同条款达成合意。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...

内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。双方在本案中所签订的《认购书》具备了商品房买卖合同的主要内容，但李某支付的1 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因 ...