服务企业不履行合同约定的或法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 照明费、电视天线费等均无相关依据；5白某某房屋的卫生间、壁挂炉经常漏水，一直没有修复。综上，不同意东方容和公司的诉讼请求。 一审法院审理查明 ...

是通往车库的供热锁阀处的球阀破裂所致。原告车库暖气锁阀处的球阀破裂漏水是被告未尽责任所致。原告要求被告赔偿损失，被告拒赔。故请求法院判决二被告 充分的证据予以证明。故被告的主张本院不予支持。被告提供的物业服务合同第五条约定，被告负责对共用设施、设备的维修、养护和管理。锁阀以上暖气管线属于共用设备。故锁 ...

水渍。原告向被告报修，经被告检测发现系楼外排水管道损坏造成漏水而引起的，当时被告作了维修。但不久原告家中又有渗水，原告再次向被告报修。由于漏水的 郑某各半负担）。 本案受理费人民币50元，减半收取人民币25元，由被告上海某物业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状 ...

支付物业管理费773元。 被告丁某辩称：被告房屋存在质量问题，外墙开裂，致使房屋漏水。房屋所在的场地太小，没有地方晒衣服，没有车棚，道路无人清扫，邻居饲养 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第四十二条业主应当根据 ...

天气从飘窗大量进水，造成造成墙体和地板损坏，原告不给维修；12、卫生间上下管道漏水，造成卫生间无法正常使用，原告不管不问；13、原告负责人对其 事实确认如下： 2006年9月1日，原告与鹤壁市广厦房产置业有限公司签订了前期物业服务管理合同，合同中约定：鹤壁市广厦房产置业有限公司同意将位于鹤壁市X区广厦 ...

。同月8日，原告到住房发现室内大量积水，主卧室暖气片漏水造成装修的木地板被浸泡损毁。原告及时要求被告某物业公司到现场进行了查看。后原告要求二被告予以赔偿，但 被委托人，但合同内容的实质某将聚福苑小区的物业交给被告某物业公司管理，其中包括公共设施、设备的日常维修、养护运行和管理，还包括对供暖系统的维护、 ...

主张，辩驳防盗门锁的修理需动用维修基金，且需要业委会同意。被告认为阳台地漏和外墙落水管连接处发生漏水至今未解决，原告的物业服务存有瑕疵。虽经本院主持 本院认为：合法的民事权益受法律保护。原告与小区开发商上海xx公司签订的前期物业管理服务合同系双方的真实意思表示，且未违反有关法律禁止性规定，被告作为该 ...

漏水而向原告报修，但原告上门维修后，仍未能解决漏水问题，且由于漏水问题还导致了被告家用电器的损坏，故被告不同意支付物业管理费。 经审理查明，2008年 上海A实业有限公司自2008年9月1日起至2009年11月30日止的物业服务费1,614元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华 ...

合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了此案，原告重庆XXX物业管理有限公司的委托代理人马XX、被告令狐XX及其委托代理人张XX到庭参与诉讼， 房屋质量问题，原告只对小区提供物业服务，对被告提出的因外墙漏水等房屋质量问题而要求赔偿损失的主张，应对房屋质量负维修义务的责任人另行主张权利， ...

发放清单、保洁人员的劳动合同和后勤人员工资发放单、备忘录以及照片，旨证明有关物业的维修维护、安保均是被告自行完成，连最基本的垃圾桶均是被告自行置办； 四、 ；对原告提供的证据七，被告认为内容虚假，2010年3月被告未向原告报修过楼顶漏水的情况，且未发生过X楼办公室渗水的情况。原告也没有动用过维修基金， ...