符合优先权行使条件的权利人。而根据1991年小坝村委会与昌达公司签订的《租赁协议书》当时的法律、法规及现有相关法律、法规，均无有关赋予集体所有土地的 人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条系针对房屋租赁法律关系中承租人所享有的优先购买权的规定，而非规定集体土地租赁 ...

原、被告于1999年签订的承包协议，主要设立双方在房屋租赁方面的权利义务，实为房屋租赁协议。该协议虽然未明确约定租期，但据协议内容可以合理推断，只要原告按时交纳租金 故拍卖协议中对上述六间房屋的转让是无效的。同时，原告租赁的是综合厂的部分房屋，其优先购买权应局限在所租房屋上，而不能覆盖综合厂的全部资产 ...

为小坝联社东村合作社，即第一被告。 本案争议焦点为：(一)原告是否享有优先征用该争议5.034亩土地的权利。(二)东村合作社与林锋公司于2004年 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条系针对房屋租赁法律关系中承租人所享有的优先购买权的规定，而非规定集体土地 ...

的丧失，转由灵宝市信访局享有缺乏基本的法律依据。对租赁房屋的优先承包权和优先购买权都是上诉人作为承租人的法定权利，也是被上诉人必须履行的合同 转租行为。事实上，被上诉人并没有追究上诉人转租的责任，没有依据合同约定行使解除权，收回房屋，而是选择继续履行，收取租金直至合同顺利履行完毕。不仅如此，被上诉人在 ...

合XX镇人民政府，因行政区划调整，更为现名，以下简称XX街道办事处）、刘XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年5月3日立案受理后，依法由审判员邓敏 若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋 ...

，且华阳大酒店房地产项目至今仍未转让，不存在优先购买权的问题。四、关于本案合同定性问题，反诉原告某张某财产租赁合同，鑫元公司同意，但如何定性，鑫元 。 3、关于被告某在违约行为及应承担责任的认定。 本院认为，依据法律规定，租赁合同中承租人按照约定的期限支付租金，应当是承租人最重要合同义务。审理中，被告 ...

再审人谷某某与被申请人中国工商银行股份有限公司鲁山支行及一审第三人郑某某租赁合同纠纷一案，平顶山市中级人民法院于2008年9月16日作出（2008）平民 某某办理了国有土地使用权证和房屋所有权证。虽然相关法律规定承租人享有优先购买权，但其享有的是以同等条件优先购买所租赁房屋的权利，而不仅仅是以同等价格 ...

条件优先购买的权利。”可见，法律规定出租人必须尊重承租人的优先购买权，即在变卖、作价、拍卖租赁物以实现担保物权时，必须在合理的期限内通知承租人。而曾庆 超市的正常经营。原告周某某（反诉被告）遂诉至法院。 本院认为：本案属房屋租赁合同纠纷。合同是双方当事人设立、变更、终止权利义务关系的协议。原告周某某（ ...

条件优先购买的权利。”可见，法律规定出租人必须尊重承租人的优先购买权，即在变卖、作价、拍卖租赁物以实现担保物权时，必须在合理的期限内通知承租人。而曾庆 超市的正常经营。原告周某某（反诉被告）遂诉至法院。 本院认为：本案属房屋租赁合同纠纷。合同是双方当事人设立、变更、终止权利义务关系的协议。原告周某某（ ...

条件优先购买的权利。”可见，法律规定出租人必须尊重承租人的优先购买权，即在变卖、作价、拍卖租赁物以实现担保物权时，必须在合理的期限内通知承租人。而曾庆 超市的正常经营。原告周某某（反诉被告）遂诉至法院。 本院认为：本案属房屋租赁合同纠纷。合同是双方当事人设立、变更、终止权利义务关系的协议。原告周某某（ ...