胡子荣，江西黄某桥律师事务所律师。 原告康某某与被告江西成功房地产开发有限公司，商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员田仲虎独任审判，公开开庭 人民币x元及银行按揭贷款人民币x元和相关手续费的事实。 证据（3）、预购商品房抵押契约1份，中国银行（购房）借款合同1份，证明原告已按被告的要求办理 ...
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26日，夏文青与中国农业银行重庆市渝中区支行、鑫隆达公司共同签订《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，约定夏文青以其购买的丹桂工业园6-X号至6-X号 适用法律若干问题的解释》有关惩罚性赔偿的规定。因为从立法本意看，该司法解释中关于惩罚性赔偿的规定应适用出卖人恶意违约或欺诈而致使买受人无法实际取得房屋的 ...
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购房款30％计2，340，224元，余款70％计544万元，由深业公司担保抵押贷款支付。如旅游公司未按约付款，自滞付之日起每月按应付款的0 领取《用地许可证》。1993年4月10日，哈尔滨市房地产管理局颁发《关于允许哈尔滨深业房地产发展有限公司预售商品房的批复》。深业公司于：1993年6月18日领取《 ...
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，甲方取得权属证明书后30天内协助乙方到广州市房地产交易所办理交易过户手续。上述预售合同经广州市房地产交易所鉴证。合同签订后，名盛公司在2002年3月 鉴于双方在合同中没有约定如何承担违约责任，故违约责任应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，以原告已付房款 ...
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第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月 均应恪守。关于原告要求被告支付逾期办理产权登记(权利交付)违约金，因被告在预售合同中承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证 ...
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贰种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月 均应恪守。关于原告要求被告支付逾期办理产权登记(权利交付)违约金，因被告在预售合同中承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（ ...
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贰种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月 均应恪守。关于原告要求被告支付逾期办理产权登记(权利交付)违约金，因被告在预售合同中承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（ ...
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贰种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月 均应恪守。关于原告要求被告支付逾期办理产权登记(权利交付)违约金，因被告在预售合同中承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（ ...
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购商品房座落于孟津县X路东段北侧“南苑花园”住宅小区内。第二条，该商品房为[预售商品房]，预售许可证号码为孟房预售字第X号。第三条：乙方向甲方购买商品房1套， 面北位置只是想显示一个宣传效果，不能理解为该楼的主出入口应向北而出，关于被告施工其间的工程概况牌显示的地下二层，地上十六层，因现状是：该楼居民 ...
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、收据、《商品房购销合同》、入住通知书、《商品房销预售许可证》、《房屋所有权证》、《委托合同》、《关于解除商品房买卖合同的协议》、他项权利申请审批一等证据在卷佐证， 园认购书》之前，其已将争议房出卖给自己的员工刘铭枢，且将该房办理了抵押贷款，翔凤公司现没有证据证明其已告知王某争议房已出卖给刘铭枢及房屋 ...
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