，系中保四川省分公司职员，住（略）。 原告蔡某与被告武侯房产公司预售商品房合同纠纷一案，本院于2002年4月3日受理后，依法组成合议庭并 某作为被保险人向中保四川省分公司投保，中保四川省分公司出具了NO．（略）号“个人抵押贷款房屋保险单”，保险单载明保险房屋详细地址为成都市武侯区X路X—X号24—X号 ...

撤销《商品房购销合同》的协议。同日，孙某致函林某某，提出因该房产已被抵押，三方协议已不可能履行，协议书无效，声明解除该协议书。1999年1月22日， 不符合事实，该协议是事后补签的；2.其收到孙某1999年1月18日关于解除预售商品房转让协议书的通知后，于次日回函，对孙某单方声明解除协议表示异议，原审 ...

。 委托代理人余某某，该司职员。 上诉人中国建设银行佛山市分行因预售商品房买卖借款抵押合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院(2002)佛城法房初字 根本违约，原告则根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项关于当事人对“一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”可以解除合同 ...

诉讼时效期间。 综上所述，原审判决在认定事实和适用法律上都存在严重错误，尤其是关于当事人约定面积误差处理办法的“合理限度”的观点，已经超越法官自由裁量的尺度，不但 在草图上签名时知道并同意图纸上的建筑面积，那双方在《商品房购销合同》和办理预售商品房抵押登记时，为何不按图纸上的建筑面积签订和办理，却仍是 ...

开发有限公司(以下简称泰合公司)、原审第三人中国银行湖北宝丰支行(以下简称宝丰支行)预售商品房纠纷一案，不服湖北省高级人民法院(1997)鄂民初字第X号民事判决，向本院 ：1995年3月20日，泰合公司向武汉市X乡建设管理委员会提交《关于泰合广场工期延误的报告》，提出由于泰合广场前期地下工程多次遭受 ...

于1998年10月31日前将验收合格的房屋交付丁某某。在上述合同中，双方关于所有权登记的约定为:房屋交付使用一年半以后，由豪斯公司负责统一办理房产证 房地产抵押管理办法》第三十四条第二款规定:“以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押 ...

其所购房屋没有抵押或者抵押已注销或解除，否则可视为佳城公司误导、欺骗卢XX。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自 责任条款，而是依据《最高人民法院》第九条的规定确定违约责任，并无不当。 关于在解除合同的情况下佳城公司应否赔偿房屋差价和利息计算问题。《最高人民法院 ...

贷款关系，原审判决农行流花支行优先于其受偿是适用法律不当，本案应适用《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条和第二条的规定。故上诉请求：1 、杨某某、谢某乙，且汉和公司将上述商品房抵押在先销售在后，因此，谢某甲、杨某某、谢某乙主张《商品房预售合同》有效缺乏法律依据。农行流花支行已履行 ...

万元，按合某约定尚欠原告购房款145万元。⑤发票，拟证明原告代被告垫付办理抵押手续和测绘面积所支付费用6041元。⑥营业执照，拟证明原告的经营范围。 被告（反诉 异议，要求原告履行协某约定。因此，原告与被告之间关于购房款的总金额应依《商品房买卖合某》（预售）的约定计算，即按2800元3计算购房款总金额 ...

不履行”还是“全部不履行”，也未区分“一般违约”和“根本违约”，故根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第一条的规定，对解除权 用地。与申诉人签订楼宇购销协议的建财公司并不具有预售商品房的资格，而作为开发商长城公司代理人的建财公司与申诉人签订楼宇购销协议又未有在协议上说明 ...