大厦公司）发生商品房买卖合同纠纷，向北京市西城区人民法院提起诉讼。 原告诉称：1999年3月1日，我公司与远洋大厦公司在《外销商品房预售契约》中 给原告。双方同意房屋交付后30日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定交纳。 《 ...

木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第X号民事判决，向本院 依据充分。三木公司以上述证据否认双方房屋买卖的真实交易关系，主张煌星公司隐瞒了煌星大厦房产真实情况及没有预售资格构成欺诈，请求撤销三份《 ...

简称三木公司)为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司(以下简称煌星公司)商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第X号民事判决，向本院 充分。三木公司以上述证据否认双方房屋买卖的真实交易关系，主张煌星公司隐瞒了煌星大厦房产真实情况及没有预售资格构成欺诈，请求撤销三份《 ...

二被告出售给原告的房屋面某为135.97平方米，按每平方米1388元价格计算合同总价款为188726.36元，二被告出售给原告的房屋土地使用权证登记在胡国 尚未建设成功也未取得房屋权属证书，属于在建商品房，因此二被告与原告签订的房屋买卖合同实际上是商品房预售合同，二被告不具备从事房地产开发的资格，没有 ...

买受人）与某房地产开发公司（出卖人）签订商品房买卖合某。合某约定，买受人购买的商品房为预售商品房，所购商品房为X号楼X层11—1101A号房，套 人于签约当日支付40万元，剩余房款76300元于备案当日交齐；并约定，该协议与买卖合某具有同等法律效力。 2005年4月26日蔡某与某房地产开发公司重新签订 ...

的争议焦点是：凯通公司是否有权解除双方签订的商品房预售合同。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二条“出卖人未 十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。”从本案已 ...

，由于该综土地属于原慈利县财政局所有，慈利县财政局与常德市康能燃气有限公司因土地租赁合同某纠纷，至使该综土地迟迟未能交付给被告使用。2008年10月9日 合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第十七条商品房买卖合同某有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额 ...

时诉讼请求为继续履行原告范XX与被告怀化仁达房地产开发有某签订的《购房合同》，并判决被告怀化仁达房地产开发有某承担违约责任，在举证期间内，原告 商品房预售许可证明的情形下，与买受人订立的商品房预售合同，系无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖 ...

。为了保护当事人的合法权益，维护法律尊严，请求人民法院判令被告出售给第三人商品房的行为无效，并将原告原购买东方家园北楼门面房交付给原告。诉讼中， 违法并带有欺骗性质。故依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...

向被告购买华府豪景公馆X号楼A座X层X单元（预售房）注：单元号以签署《商品房买卖合同》时的房号为准，面积为66.72平方米，单价2836元/平方米， 应在15日内通知原告，原告接到通知后应在15日内书面通知被告是否同意户型变更……。合同签定后，2006年9月5日和同年10月16日，原告以妻子名义给被告 ...