交纳购房款，反而将其认购的房屋出售给第三人，致使李某无法实现合同目的。阳光公司的行为已构成违约，李某诉求解除合同及由阳光公司双倍赔偿定金4万元合法，予以 成就时该合同生效。由于《阳光雅园商品房买卖合同》中对策划方案所应达到的销售目标变更为总建筑面积的70％，且与销售价格无关，上诉人在＂阳光雅园＂铺面 ...

审理中，葛某某诉称，1995年其认购梧桐花园房屋时，需付款50%即（略）元后才能签订合同。在签合同时，发现合同中原定1996年底交房改为1997年6月交 金马城建公司虽未与被上诉人葛某某订立商品房预售合同，但双方签订的预订房屋临时证明单上对葛某购房屋、房屋总价、面积，交付的定金、付款方式等均作了约定， ...

2006年4月26日协议书、商品房内部认购协议书、收款收据、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为，一、本案原告的综合楼住房预订合同及收款收据上被告长城电器厂 承担一倍的赔偿责任的请求予以支持； 四、原告所交的购房预定款1万元，因原、被告双方未明确为定金性质，不适用定金罚则，故本院对原告要求双 ...

，但该合同系农投公司在汇鑫公司赋予其的委托权限范某内所签订的，且该合同中所约定的房屋的地址、单价、建筑面积均与补充条款一致，故上述预售合同 合同补充条款》及《上海市内销商品房预售合同》终止履行；二、被告上海汇鑫房地产有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告人民币14万元，并赔偿以人民币14万元计，自 ...

出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订某后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”本案中，涉案的两套房屋根据李付彬在一审 鼎盛房地产开发有限公司手续，未交定金者无效。”3、一审时鼎盛公司经法院合法传唤未到庭参加诉讼。4、二审法院在2009年12月14日和16日，对鼎盛公司和夏某、姜 ...

林某某与开元公司签订的商品房预订协议，系双方真实意思表示，为有效协议，双方均应按照约定全面履行自己的义务。双方在履行合同中均存在违约行为，林某某 某某的实际损失，开元公司应赔偿林某某x元（137.83平方米×1200元）。二审法院委托房屋评估机构对争议房屋的市场价值进行评估，并依据林某某实际付款比例和 ...

龙公司开发的盈翠苑小区X号楼X单元X号，同日交纳定金x元，6月29日交纳首付房款x元。诚龙公司承诺工程2006年6月份开工建设，2007年6 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的承担购房款一倍赔偿责任的前提是商品房买卖合同订立时或订立后，王某某要求我公司承担购房款一倍的赔偿责任不具备前提条件，且 ...

龙公司开发的盈翠苑小区X号楼X单元X层X号，同日交纳定金x元，6月29日交纳首付房款x元。诚龙公司承诺工程2006年6月份开工建设，2007 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的承担购房款一倍赔偿责任的前提是商品房买卖合同订立时或订立后，王某某要求我公司承担购房款一倍的赔偿责任不具备前提条件，且 ...

状向贵院提起诉讼，请依法判处：1、确认原、被告之间存在商品房买卖合同关系；2、被告按自己的承诺予以履行；3、被告承担本案全部诉讼费用。 被告辩称，商铺买卖 不持异议。可以认定，被告为预售铺位，收取了原告诚意金2000元，定金x元。对证据三的真实性，被告不持异议。但该证据只能证实被告向原告发出要约，双方 ...

2、逾期超过十五日之后，甲方（原告）有权解除合同，所收定购金按定金罚则处理。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的， 若干问题的解释》第五条规某：“商品房的认购、订某、预订某协某具备《商品房销售管理办法》第十六条规某的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...