处借有款项并以房抵押，被上诉人代某并不知情。关于房产抵押效力问题，依照有关法律规定，不动产的抵押应依法办理抵押登记，被上诉人孔某、杨某在上诉人和鑫公司处以房产抵押借款却未在房管部门办理登记手续，依法不能对抗善意取得的第三人。故上诉人和鑫公司的上诉理由不能成立，本案依法不予支持。原审认定事实清楚，适用 ...
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被告出卖的房屋，且至今未办理房屋所有权证，不符合善意取得的构成要件，依法不享有涉案楼房的所有权，该楼房应退还原告，对原告之诉讼请求予以支持，至于第三人退还 的行为为善意取得为由，诉称其与吴某某签订的协议为有效协议的理由与法相悖，本院不予支持。至于上诉人返还房屋所造成的损失及土地补偿不到位问题，上诉人 ...
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且产权变动尚未经房地产部门核准登记，故第三人仅依买卖合同取得债权，尚不符合法律规定的善意取得的情形。对于第三人要求确认讼争房屋归其所有并要求被告协助 》第九条第一款、第一百零六条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第八条之规定，判决如下： 一、坐落于上海市嘉定区X路xx弄 ...
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被告出卖的房屋，且至今未办理房屋所有权证，不符合善意取得的构成要件，依法不享有涉案楼房的所有权，该楼房应退还原告，对原告之诉讼请求予以支持。至于第三人退还 的行为为善意取得为由，诉称其与吴某某签订的协议为有效协议的理由与法相悖，本院不予支持。至于上诉人返还房屋所造成的损失及土地补偿不到位问题，上诉人 ...
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的义务，即接收被告出卖的房屋，且至今未办理房屋所有权证，不符合善意取得的构成要件，依法不享有涉案楼房的所有权，该楼房应退还原告，对原告之诉讼请求予以支持。至于第三人退还房屋后所交给被告的房款如何处理问题，双方可协商解决，或者另案诉讼。 原审法院判决：一、被告吴某乙与第三人吴 ...
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（略）的房屋所有权证事实清楚、程序合法，对原告的诉讼请求本院不予支持。依照《最高人民法院关于某行若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回 为139000元，符合该房屋买卖时某二手房交某行情，被上诉人李某购买该房屋时某以合理的价格善意取得，并依法进行了房屋登记。四、上诉人禹某甲的法定代理人禹 ...
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元款项附条件赠与给上诉人滕某。 本院认为：关于滕某与温某是否存在赠与合同关系问题。滕某主张与温某存在赠与合同关系，而温某亦自认与滕某存在赠与合同关系 的合法利益”的规定，温某擅自将夫妻共同财产赠与滕某的处分行为无效。本案中，滕某系无偿取得财产，不符合善意取得的构成要件，不能获得x元款项。无效的合同自始 ...
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间房产，而拍卖行是依据方城县人民法院生效的法律文书及方城县人民法院的委托进行的合法拍卖，我们是善意取得的上述房产。在我依法取得上述房产后对该房产投资改造并 认为房屋所有权登记时未提交权源资料，撤销X号《房屋所有权证》。这么多的问题和错误为什么没有在抵押登记时发现3、申请人在签订抵押借款合同时要求借款人 ...
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错误：（1）原审判决违反法律规定，主管错误。对于原审原告郭某某请求赔偿经济损失问题，法院可以受理，但要等待土地权属确权后才能裁判，原审直接确认郭某某对讼争的 处分的行为。郭某某从苍梧县房地产公司购买得讼争土地是善意取得的，被告黎某乙对讼争土地取得也是善意的，对此争议，应由人民政府确权处理，原审法院以郭 ...
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签订房屋买卖协议后没有办理房屋转让登记，原告有权追回。第三人杨某丁述称属于善意取得的理由不能成立，本院不予支持。第三人杨某丁应当返还原告和第三人杨某丙 六条、《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第十七条之规定，判决如下： 一、被告杨某乙、李某某与 ...
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