合同》仅对房屋价款、房屋面积等购房核心条款作了初步约定，因此从性质而言属预约合同，其中关于定金的约定属立约定金，是对日后签订正式的商品房预售合同的 合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第四条之规定，判决如下： 一、被告上海A房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内 ...

了明确的约定，并交付了两万元的订金，故得成立预约。按照预约，双方均具有签订正式的书面商品房买卖合同的义务，而双方并没有约定定金罚则或违约责任而订立 不当利益返还受损失的人 《商品房销售管理办法》第二十二条第一款不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。...

作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保，在乙方与房屋产权人签署《上海市房地产买卖合同》后，该定金转为乙方购房款的一部分。……3、在本协议第三条规定的预定 争房屋买卖的预约关系，系双方真实意思表示，合法有效，原、被告均应按约履行。现原、被告双方于2010年5月12日至第三人处就买卖合同签订事宜进行 ...

原告桑a、贾a（签约乙方）与被告陆b（签约甲方）签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定甲方将××区××村×号×室房屋转让给乙方，转让价格595,000 房屋买卖定金协议》系当事人真实意思表示，是为了当事人能够签订房屋买卖合同所订立的预约性质的合同，对当事人均有约束力。但由于被告陆b家庭个人原因，被告陆 ...

约定双方于2010年4月5日前，被告与买方到原告处签订正式的《上海市房地产买卖合同》。同年3月24日，原告致电被告，要求被告确定签约时间，被告表示因 不得要求支付报酬。《购房定金协议》系双方为了签订主合同即正式的房屋买卖合同所签订的具有预约性质的合同。定金合同成立后，买卖双方具有进一步洽谈签订主合同的 ...

月31日前支付首付款360,000元，原告与被告于2009年12月31前签订《上海市房地产买卖合同》等。《定金协议》签订后，原告依约向被告支付了40,000元定金， 的总价款、付款方式、签订房屋买卖合同的时间等，对双方何时办理房屋过户时间未作出约定，鉴于《定金合同》仅是一份预约合同，系双方对系争房屋的 ...

身份证编号（略），现住（略）。 三亚昌达房地产开发有限公司(以下简称昌达公司)与王某某购房定金合同纠纷一案，昌达公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民 达公司不服，提起上诉称，上诉人领取商品房预售许可证后，通知被上诉人签订《商品房买卖合同》，但被上诉人资金不足，没有能力支付所购房屋的房款，申请退房 ...

提交的泰发公司企业登记材料不全，结合我方下面提交的工商登记材料能够证实公司的预约名称为泰发公司，而备用名称为泰和公司，我方提供的股东会决议，股东登记表及开业 年10月30日，被告与第三人签订房屋买卖合同，约定被告将座落于东营区X路以某油田气管队以某X号楼的房地产1532.54平方米，以（略）.32元的 ...

日下午至中介公司签署系争房屋买卖合同。然而，被告未依协议约定履行签约义务。 上述事实，有系争房屋《购房定金协议》、收条、房地产登记信息、《签约通知书》 未到庭，本案调解不成。 本院认为，原、被告双方签订的《购买协议》为买卖合同之预约，系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。基于该购房定金协议 ...

，那么被告湘隆公司的行为更符合该解释第二十五条的房屋买卖合同，因为被告湘隆公司在合同中的义务和责任远没有被告长塘村委会多，又不直接 规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费9320元，由被告湘潭市湘隆房地产开发有限公司、被告湘潭高新区芙蓉农贸发展有限公司、被告湘潭高新区佳宇物业管理有限公司、 ...