）事务所律师。 原告牛某某、原告郑某某、原告李某某诉被告河南益通置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告牛 资料，证明孙燕是被告公司员工。 被告辩称：一、原、被告签订的《商品房买卖合同》其中第十五条对产权登记及违约责任作了明确约定。被告已按照合同约定将 ...

及履行。 经审理查明，2009年9月26日，被告郑某某作为卖方（甲方）与作为买方的原告林某（乙方）以及作为中介服务方的第三人快安捷公司（丙方） ，采用消极回避的方式不办理产权过户手续，其违约故意明确，被告郑某某应当承担违约责任。被告郑某某作为违约方，对诉争房屋买卖合同并无解除权，其于2010年1月10 ...

代理人徐某某。 本院受理原告龙某某诉被告弓某某、河南环球世纪不动产咨询有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 2009年2月14日，原告龙某某作为买方、被告弓某某作为卖方、被告河南环球世纪不动产咨询有限公司作为见证方共同签订房屋买卖合同一份，主要内容有：原告 ...

该公司工作人员。 原告刘某、白某诉被告毛A、毛B、陈某、毛C房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由代理审判员朱萍独任审判，公开开庭 同意解除居间合同，因为原告与第三人都同意继续履行合同，按照交易习惯应该是买方支付了定金，双方就应该签署《房地产买卖合同》，但由于被告要求上调房价、迟迟不肯签 ...

委托代理人：马会军，北京市中伦金通律师事务所律师。 上诉人刘某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2007）和民房初字第X号民事判决 资料到土地使用权登记机关备案的义务。上诉人主张要求被上诉人承担违约责任的依据是双方签订的《商品房买卖合同》第15条的约定。双方于2002年12月11日 ...

李某乙提交的证据发表质证意见如下：无异议，钱在玛雅三分公司保管着，当时因买方不配合，所以2万元违约金没有退给原告。 本院依据双方当事人的诉辩意见、举证、质证 附条件的合同，自条件成就时生效，后因被告李某乙违约，导致该《房屋买卖合同》未能实际履行，房屋未能过户立契，因此关于扣除佣金壹万肆仟元的约定未发生 ...

委托代理人：马会军，北京市中伦金通律师事务所律师。 上诉人刘某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2007）和民房初字第X号民事判决 资料到土地使用权登记机关备案的义务。上诉人主张要求被上诉人承担违约责任的依据是双方签订的《商品房买卖合同》第15条的约定。双方于2002年12月11日 ...

进行了约定。经质证，原、被告对该证据的真实性均无异议。 证据二:《房屋买卖合同》(七份)[买方分别为鲁明桂、李某等5人、金敏、许武祥(2份)、廖 起至同年12月20日止，以未清70%款额为基数，按月息10‰承担违约责任。4、《房屋买卖合同》约定，被告廖某在三环公司办妥并交付土地使用权证时付清余款。原告 ...

规定的违约金的计算依据和计算方法，也就是4709.22元，被告不构成根本性违约，房屋买卖合同有效；7、省某、市中院发还重审，被告认为是错误的， 过错在二原告。综上，被告认为房屋买卖所有权转移要看房屋买卖合同是否有效，该案件虽未办理过户手续，但买方已按合同约定支付房款333000元，实际支付350100 ...

2010年9月19日，宋某（甲方、卖方）与李某（乙方、买方）在某公司（丙方、经纪方）签订《房屋买卖合某》，约定：甲方以价款x元将某三组DX栋某房 ；在本合某签订生效后，如甲方不能按本合某约定将该物业售予乙方，或因违约而无法将该物业售予乙方的，应向乙方支付该物业成交价的10%作为违约金，并须退还乙方已 ...