影响本案房屋买卖合同的效力。该房屋买卖合同合法有效，且已基本履行完毕，只剩办理过户登记。第二，董德伟已于2005年3月16日从法院领走房产证原件，并将 过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣某、冻结”，2005年2月4日董德伟与陈某签订房屋买卖合同，同日陈某已支付全部购房款x元， ...

权处理属自己份额部分。苏某丙、颜某、苏某丁、苏某丁认为该房产证办理得不合法，该房产证的档案中，未发现苏某丙洪死亡后陈香芳放弃继承的文件，另外，2005年 该房产，主观上不存在恶意，从维护交易安全和保护善意第三人的合法权益出发，本案涉及的房屋买卖合同应认定为有效合同。苏某丙、颜某、苏某丁、苏某丁主张李某 ...

支付王某违约金3万元；诉讼费、律师费由周某承担。 一审被告周某辩称：周某在房产证办下之前通知王某前来办理过户和转按揭手续，但王某未理睬，且王某 X区人民法院提起诉讼，要求解除与王某签订的房屋买卖合同并由王某承担违约责任。重庆市X区人民法院经过审理，认定王某没有逾期付款的违约行为，判决驳回了周某的诉讼 ...

x元及自己的土地使用证和阮某告的房产证又达成协议，又将王国清的土地使用证交到本院执行部门，更进一步证明了被告存在欺诈行为及双方根本不存在真实的房屋买卖合同关系；且该协议签订后，被告根本没有要求原告履行，且被告也没有支付价款x元。因此该协议是被告以欺诈手段获得的，违反 ...

属于原告的房屋。诉讼中，白某提出反诉，要求确认房屋买卖合同有效，并要求原告方履行合同义务。 原审法院认为，本案争议的房地产，房产证户主为原告刘某彬，土地使用权证户主为原告 刘某甲、刘某乙上诉称：1、一审认定事实错误；房屋买卖契约没有刘某甲、刘某乙签字，房款的收到人是杨某理，而不是上诉人。2、一审认定 ...

交清的房款，属于婚前个人财产。与被告李某丙的房屋买卖合同是自愿合法的，应驳回原告的诉讼请求。 被告李某丙辩称意见同被告李某乙。 根据原被告双方的 李某甲质证认为：在房管局的契约中写明没有其他法律文书，见证书中的见证人不具有见证资格。 本院认为：二被告提交的房屋买卖协议书与办理房产证的契约不一致，但应以 ...

年原告要求办理房产证和土地证过户手续，付某某明确表示随叫随到积极配合办理过户手续，被告一直不予配合办理过户。请求确认原、被告及第三人之间签订的房屋买卖合同为有效合同 时也应告知被告，第三人与原告签订房屋买卖协议是在被告不知情所签订的，该协议是无效的。对此被告没有义务协助原告办理过户手续。为此向法庭提交 ...

存续期间，夫或妻以一方的名义对外签订的房屋买卖合同对外发生法律效力，且该合同已实际履行，再审申请人向人民法院提出的再审请求，没有事实依据和法律依据，请求法院 、土地使用证，以上证据证明李某戊与李某丁在公证员面前签订房屋买卖合同，并办理房产证，其合法有效，合同发生法律效率；4、收条，证明李某戊收到李某丁 ...

我已实际取得房产并交付使用，依法取得该处房产产权，故请求驳回原告诉讼请求，并请求法院确认我与吴某丙的房屋买卖合同有效，原告与被告吴某丙协助办理房屋过户手续。 某丙代理人的身份，与第三人李某签订房屋买卖合同，现吴某丙不予认可，事后没有得到吴某丙的追认，该代理处分行为无效，根据《中华人民共和国合同法》第五 ...

王某某订立的房屋买卖合同为有效合同，双方均应依合同履行自己的义务。王某某将房屋交给张某某后，王某某、刘某某未提供相关资料协助张某某办理该房房产证，而是将 ，土地是以划拨方式取得，该房产的转让没有经过审核、批准、登记，不发生物权转移的效力。故张某某与王某某签订的房屋买卖协议应为无效协议，原审法院认定事实 ...