王某乙依约交纳了房款，芳香公司代理人向王某乙交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行 了部分房产证，芳香公司应协助办理房产证和土地使用权证。 翁某某辩称，王某乙的房屋不是翁某某卖的，房款也没有交给翁某某，具体情况不清楚，如果双方合同 ...

违约金x元，有事实根据和法律依据，予以支持。芳香公司反诉要求按照情势变更原则将房价确认为每平方2500元，因其在诉讼中没有提供应当变更的证据，且李 待芳香公司将房产证和土地使用权证办结及配套设施完善后的十日内，李某付清剩余房款。 其他查明事实同原审查明事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。李 ...

交付已办理好转移过户登记手续，属周某某所有的房屋产权证，而不是属谭某某所有的房屋产权证。针对双方产生的房屋买卖合同纠纷，2008年6月30日下午，北 时生效。本案中，由于谭某某交付的房产证是尚未办理房屋产权转让过户手续的房屋所有权证，按房屋买卖的交易习惯，对该约定的正常理解，应该是交付已经办理完房屋 ...

违约金x元，有事实根据和法律依据，予以支持。芳香公司反诉要求按照情势变更原则将房价确认为每平方2500元，因其在诉讼中没有提供应当变更的证据，且王 待芳香公司将房产证和土地使用权证办结及配套设施完善后的十日内，王某乙付清剩余房款。 其他查明事实同原审查明事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。 ...

违约金x元，有事实根据和法律依据，予以支持。芳香公司反诉要求按照情势变更原则将房价确认为每平方2500元，因其在诉讼中没有提供应当变更的证据，且廖 待芳香公司将房产证和土地使用权证办结及配套设施完善后的十日内，廖某付清剩余房款。 其他查明事实同原审查明事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。廖 ...

西联农场关于办理土地使用证手续的复函，通知，X号商住楼房产证，以及一二审庭审笔录等。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签定的房屋买卖合同，主体合格，内容合法， 中的债权债务并没有因土地合同的存在而消灭。在此情况下，洋浦港公司当然有理由主张基于房屋买卖合同而产生的购房款。也正是基于此，其才起诉至人民法院。 ...

，没有经过国有资产部门同意，没有经过政府审批，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条和第四十条的规定，房屋买卖合同应认定为无效。经审查 履行审批手续。综合以上两点，上诉人提出本案房屋买卖合同无效的理由不能成立。同样，该合同第六条约定办理房产证手续的一切费用由百货公司承担，及第九条关于违约金 ...

，没有经过国有资产部门同意，没有经过政府审批，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条和第四十条的规定，房屋买卖合同应认定为无效。经审查 市政府已履行审批手续。因此，上诉人提出本案房屋买卖合同无效的理由不能成立。同样，该合同第六条约定办理房产证手续的一切费用由百货公司承担，及第九条关于违约金 ...

和价款，双方之间的房屋买卖合同成立、有效。被告在申领得房屋所有权证后，原告要求被告交付房产证和协助办理房产过户手续的理由成立，被告有义务交付房产证和协助办理过户 人在原审中并未提出反诉，现上诉要求确认双方的房屋买卖合同无效、双方财产互返的上诉请求没有法律依据。上诉人的上诉理由均不能成立，其上诉请求不予 ...

负担。 被上诉人张某答辩称：双方签订的房屋买卖合同有效，依法应受法律保护，我国城市房地产管理法没有禁止出售改变用途后房产的规定，上诉人因房地产市场变化拒 合同中约定了转让房产面积以房产证和土地使用权证为准，不认可前面的门面房已卖给上诉人张某。枣阳市产权登记机关确认本案后面的房屋经现场勘查后可以办理产权 ...