当事人双方所签协议的本意是概括性转让原租赁合同，虽因未经原出租人（即吴贵勇等案外人）同意而未能产生概括性转让的效力，但合同部分无效并不等于其他部分无效， ，是对陈某所享有的租赁权的转让，实质为租赁债权债务的概括转让，而非转租行为。根据《中华人民共和国合同法》第八十九条的规定“当事人一方经对方同意，可以 ...

合同》中必须固定不变的商号。一审法院认定上诉人不使用“银泰”商号会严重影响XXX公司签订合同目的结论是错误的。 第三、被上诉人XXX公司是明确同意上诉人使用“ 其根本义务。现在商场的租金模式基本有两种，一种是固定租金模式，对于出租人而言旱涝保收，但租金水平提前预订，无法获得超值收益；第二种模式是扣点， ...

工作联系函九份。拟证明出租人没有在合某约定的2010年6月30日前向承租人出示消防验收某格证，被告是在2010年12月才取得消防验收某格证；证明被告 某条第16点中约定的“待乙方进场装修之日即2010年4月30日，乙方必须配合某方解除共管账户，由甲方享有直接使用该保证金的权力”现变更为“2010年6月 ...

、装备严重不足，机器设备老化损坏，船舶性能不符合IMO安全管理规范，不能取得适航证书，必须立即进干坞维修和补充设备，以保持船舶基本适航性能。 2004年9 争议，本院分析认定如下： （一）关于租船合同主体 原告认为，明高公司作为转租的出租人将船舶租给被告海东公司，海东公司作为租船人有义务支付租金。被告 ...

，杨蜀鸿诉称我公司改装门面的问题，因我公司是在履行合同中征得原出租人的同意后对门面进行整改的，并非擅自所为。2005年9月，因整改的部分出现 能成立，应予驳回。 原审法院认为：依法成立的合同对双方当事人都具有拘束力，当事人必须按照合同约定全面适当履行自己的义务。本案中原丝绸（集团）公司与贝尔通公司之间 ...

集团与东方宾馆和华隆公司三方签订了《出租主体变更协议》，华隆公司同意原出租人酒店集团变更为东方宾馆。东方宾馆受让酒店集团转让的经营场地后，将合法 东翼商场超出2000平方米部分应由其无偿使用一节，因合同约定被告华隆公司必须依约履行合同才能无偿使用东翼商场超出2000平方米部分，而现在被告华隆公司违约 ...

蒋某）如要将承租的房地产转某给他人使用或与他人互换使用时，必须征得甲方（原告）书面同意”。合同中第十八条双方承认的附加条款第9项约定“乙方（被告蒋 是一种民事欺诈行为，虽该行为骗取的是行政许可审批，但实际上侵犯的是原告作为出租人的知情权。同时兴城市一星宾馆的营业执照上登记的法定代表人为第三人谢某，根据 ...

原告自行办理，费用由原告自行承担。租赁期满，如终止，原告投资的房屋资产归出租人X纺机厂，原告投资的设备归原告所有。 20XX年X月X日，被告代理人在 拆除，由此造成的经济损失，原告应承担主要责任。由于被告对此也有过错，如同意原告转租，向案外人出具证明等，故被告应对原告由此产生的经济损失予以赔偿。 关于 ...

至2014年10月14日止，乙方承诺仅作为酒店经营使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途和转租。每年租金x元，缴纳租金的周期为每季缴纳一次，每次缴纳 缴纳租金的行为才属于严重违约。基于“现状承租”的原则，租赁物存在一些瑕疵并不属于出租人违约，更不能作为承租人拒交租金的抗辩理由。综上，一审法院认定事实 ...

的证据。2．根据原告在一审中提供的证据，本案房屋出租人曾经对涧西区政府作出过承诺。承诺内容为：同意区政府要求，在经营中或转让中不进行任何装修。出租人 ，上诉人并不知情，也不关心。因为上诉人正常经营，并不需要装修。转让后受让人取得承租权，是否装修是受让人的事，与上诉人无关。事实上，被上诉人在接受转让时 ...