房屋需取得房屋所有权证(产权)或合法的经营管理权、需办理租赁备案登记、转租需取得出租人同意并办理登记的相关规定。根据《合同法》第五十二条第(五)项“违反法律、行政 并要求乙方赔偿一切损失。”根据该条规定，三新公司可以解除租约，而不是必须在第十六日解除租约。至于是否解除租约，是三新公司的权利。2、陈某某 ...

责任等条款外，还约定承租人如需转租给第三人使用或与第三人互换本广场店铺使用时，必须取得出租人同意，并重新与出租人签订合同（合同第九条第四款 、X号店铺出租给被上诉人使用。2001年3月，被上诉人黄某甲联系将X号店铺转租给家电商行，为方便家电商行开展正常经营和办理营业执照，上诉人、被上诉人与家电商行之间 ...

至2005年，年租金为x元，2006年租金为x元，2007年租金为x元；被告必须遵守部队有关规定，做到合法经营，不得从事违法违规活动，不得另修其它房屋， 出具一份证人证言予以证实，由于该证据不仅形式上有瑕疵，而且内容也不真实，不足以证明其转租取得出租人同意。2、原审法院适用法律正确。因上诉人擅自转租已 ...

条款外，无任何证据证明上诉人“知道或者应当知道承租人未经出租人同意转租”。2、一审回避了刘某转租房屋是在取得韩桂海同意的前提下进行的事实。上诉人在与刘某签订 支付承租期内的房租，但由于租赁该房是为了和北屋一起经营酒店，且事实上该房也必须依赖北屋才能达到经营目的（酒店的入口在北屋一楼），科XXX与岳建国 ...

人的第（3）项上诉理由，答辩人认为其仍然是在曲解法律，承租人转租租赁物必须经出租人同意，这是法律规定，更何况承租人转让不享有所有权的房屋。上诉人所称的 以支付转让费的方式，取得了租赁、使用房屋的权利，但没有当然转租的权利，《中华人民共和国合同法》第二百二十四条之规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...

开始，每年月租以上一年租金为基数，递增5％，直到合同期满。乙方每月5日前必须按时向甲方交纳租金4600元，如每逾期一天，每天加收滞纳金千分之五，超过 协议书》，意思表示真实，为有效合同。承租人是否具有转租资格，应以有否经出租人同意为审查要件。本案张某某已取得出租人同意分租的《委托出租证明》。一审法院对 ...

该协议签订后，原告梅某向被告任XX支付了19.8万元的转让款并从被告处取得门面房的钥匙。但在此后的交涉中，因任XX无法促成梅某与前出租人杜XX 之间订立租赁合同。 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”被告任XX在转让房屋时，未能与前出租方协商 ...

案外人签订的转某合同，我集团与反诉人签订的租赁合同明确规定转某必须经过我集团同意。反诉人签订的转某合同未经我集团批准，不仅不受法律保护而且还 北京天泰市场服务管理有限公司诉讼纠纷审理期间达成协议，规定我集团虽为本案租赁关系的出租人，但实际上反诉人从XX小镇餐饮公司手中接收承租房屋及设备、设施，反诉人也 ...

同意的情况下，与原告郭某某签订合作协议书，该协议名为合作，实际内容均显示为转租，法律规定转租需经出租人同意，该协议未征得汝州市烟草公司金叶宾馆同意，应 的法律后果应负主要责任，其对原告的投资损失应负担70%的责任;原告明知被告未取得该宾馆的承包权，即与被告订立合同且投资经营，应负次要责任，对其投资损失 ...

同意的情况下，与原告郭某某签订合作协议书，该协议名为合作，实际内容均显示为转租，法律规定转租需经出租人同意，该协议未征得汝州市烟草公司金叶宾馆同意，应 的法律后果应负主要责任，其对原告的投资损失应负担70%的责任;原告明知被告未取得该宾馆的承包权，即与被告订立合同且投资经营，应负次要责任，对其投资损失 ...