承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。任何 原告合法的财产权，二原告请求被告返还应当予以支持。 据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九条，《中华人民共和国民法通则》第一百零 ...

（以下简称西智村经济社）、北京慧诚房地产开发有限公司（以下简称慧诚公司）土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服密云县人民法院（2009）密民初字第X号民事判决，向 成立的要件。第五，关于租赁期限，张某甲适用法律不当，对法律理解错误，《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期限30年。西智村经济社是土地的 ...

以下简称西智村经济社）、北京慧诚房地产开发有限公司（以下简称慧诚公司）土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服密云县人民法院（2009）密民初字第X号民事判决，向 合同成立的要件。第五，关于租赁期限，李某某适用法律不当，对法律理解错误，《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期限30年。西智村经济社是土地 ...

以下简称西智村经济社）、北京慧诚房地产开发有限公司（以下简称慧诚公司）土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服密云县人民法院（2009）密民初字第X号民事判决，向 合同成立的要件。第五，关于租赁期限，王某某适用法律不当，对法律理解错误，《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期限30年。西智村经济社是土地 ...

以下简称西智村经济社）、北京慧诚房地产开发有限公司（以下简称慧诚公司）土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服密云县人民法院（2009）密民初字第X号民事判决，向 合同成立的要件。第五，关于租赁期限，李某某适用法律不当，对法律理解错误，《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期限30年。西智村经济社是土地 ...

西智村经济社）、被上诉人北京慧诚房地产开发有限公司（以下简称慧诚公司）土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服北京市密云县人民法院(2009)密民初字第X号民事判决，向 与否不是合同成立的要件。第五，关于租赁期限，王某某对法律理解错误，《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期限30年。西智村经济社是土地 ...

于不顾简单下判，错误保护违法行为，剥夺数千农民赖于生存的300亩承包耕地的承包经营权，判决结果有违公正，严重损害了广大农民的利益，给社会稳定埋下了 我国《土地管理法》和《村X组织法》等法律规定的民主原则，则根据最高人民法院《关于审理农村土地承包合同纠纷若干问题的规定》（试行）第二条之规定，应当由发包方 ...

”，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效”。 必须经过发包方同意。被上诉人不经发包人同意也未告知发包人，不拥有转让土地承包权的资格和权利，其转让行为无效。被上诉人没有通知上诉人发包方是谁， ...

经乡村两级处理至今无果。 据上事实，原审法院认为，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。原告自愿将自己 双方的土地经营权证书上进行了变更登记和备案。2、原审适用法律不正确，认定“双方流转土地时未经发包方村委会同意和备案”错误。根据《中华人民共和国农村土地承包法 ...

，女，47岁。 委托代理人宋清龙，沁阳市柏香法律服务所法律工作者。 原告任某某诉被告李某某为土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成 的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。农村土地承包应当以家庭承包经营为基础，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他 ...