，被告将该房出售给第三人，成交价格为x元，双方并以所签订之书面协议为据，向房屋交易管理部门申请办理过户手续，第三人为此交纳了办理过户手续的相关税费 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。房屋买卖一般有两道程序：其一：签订房屋买卖协议，导致债的关系发生，双方受协议约束；其二：过户登记 ...

诉请。 经审理查明，2009年10月14日，被告在原告处签订《看房确认书》，内容为，经验看宝山区某号X室房屋（售价为190万元），本人承诺1、若经 与被告有关联的人不得自行或通过第三方与出卖方完成买卖交易，否则按成交价的1％向原告支付赔偿金。该条款是指中介公司履行带看房的报告义务后，委托人如有恶意逃避 ...

。故请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2009年7月15日，被告在原告处签订房地产买卖意向金协议一份，协议约定，被告拟购买原告介绍的本市X路X 房地产买卖合同与在原告居间介绍下签订的条件一致，故本院认为被告仍是利用原告提供的居间服务与许X签订房屋买卖合同，故被告应向原告支付相应的中介佣金。根据 ...

购买本案涉案房屋向该行申请借款伍拾壹万元，经审查已获批准，该行将于上述房屋交易过户及抵押登记手续办妥后将贷款直接划入卖方被告陈某甲的帐户。 2006年3 月14日起到双方约定的2006年7月6日递件日期不足两年，故可知原告在签订合同时对自己承担全额营业税的情况是明知并认可的，现原告以“国六条”的规定使 ...

将房屋出售给第三方已明显构成违约，现诉请判令：1、被告曾某向原告宇宸公司支付中介佣金16,500元；2、本案诉讼费由被告承担。 被告曾某未到庭故无答辩。 第三人 贷某、交易税费由康某承担；三方在此确认，在房屋交易过程中宇宸公司向曾某、康某提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助曾某、康某双方 ...

月，刘某从一朋友处了解到该房屋要对外出卖，5月14日左右，中介所人员带领刘某看房后，刘某于1996年5月15日与吕某签订房屋买卖契约书，并将协议书 买卖行为，并不违反法律禁止性规定，刘某与吕某之间的房屋买卖属有效合同。因此，上述两次房屋交易行为，均合法有效，涉案房屋应归刘某所有，王某乙、吕某均应按约定 ...

现已审理终结。 原告诉称，2009年11月22日原告在中介的居间介绍下与被告签订了上海市房地产买卖合同，买卖房屋坐落于上海市XX路X弄X号X。原合同定于 日内转付给甲方；待贷款银行将上述第二期房价款支付至指定账户且上海市XX区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证 ...

已被查封的房屋签订买卖合同，违反法律规定，被告的行为侵犯了原告的合法权益，现要求被告双倍返还定金x元。 被告陈某、刘某辩称，被告在中介公司挂牌出售 信息，而原告作为买受方，也负有注意审查的义务，如通过房地产交易部门的公开信息渠道，查询房屋相关信息。现有证据表明，正是因为买卖双方均未能正确履行各自的义务 ...

日，原告作为买受方（乙方）、两被告作为出卖方（甲方）与中介公司作为居间方(丙方)签订了《房地产买卖居间协议》，约定原告购买两被告所有的系争房屋 双方应当按照约定全面履行自己的义务。根据合同约定双方在2010年5月30日前签订房屋买卖合同，届期，被告拒绝签订正式房屋买卖合同，已构成违约。收受定金的一方不 ...

年9月2日向闵行区交易中心递交了房屋继承、遗赠的申请文件。 以上事实，有原告提供的定金收条、被告与钟a及中介公司签订的居间合同及被告出具给钟a的 债务利息。 案件受理费减半收取计425元,由原、被告各半负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数 ...