乙。 上列被告共同委托代理人傅某，某律师事务所律师。 原告陆某诉被告马某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，经陆某申请，依法通知朱某甲作为共同原告， 目前部分房屋由马某居住，部分房屋由马某对外出租。 以上事实有《房屋买卖协议》、宅基地使用证、户口簿及双方当事人的陈述等证据为证，已经庭审质证，可以认定。 ...

给原告，该约定违反了《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定，故此,双方签订的《买卖协议》属无效协议,被告收取原告的定金5000元应予返还。因双方签订协议时均有 第二百二十九条的规定，判决如下： 一、原告王某某与被告刘某某签订的宅基地买卖协议为无效协议； 二、本判决生效后十日内，由被告刘某某返还原告王 ...

房产，王某某没有授权任何人处理该房产；执行裁定书没有原件，不予认可。原告质证认为，买卖协议从形式、内容、程序都是违法的，张某某没有产权证，是在卖原告的房 元的事实；温县人民政府温政土字（2004）X号土地管理文件是对用户的宅基地使用权的政府批文，该批文上有原告王某某的名单，从而可以证明原告购买争执房屋 ...

、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国有土地所有权不能够私自买卖。故原、被告签订的宅基地转让协议中关于所有权转让部分无效。 二、另根据《中华人民共和国 报有批准权的人民政府批准，并办理相关手续。因此，原、被告之间签订的《宅基地使用权所有权转让协议》应当认定无效。 三、根据《合同法》规定，合同无效， ...

郑孝明，浙江共达律师事务所律师。 上诉人陈某甲为与被上诉人陈某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2007）柯民一初字第X号 之日交纳。 判决后，上诉人陈某甲不服，向本院提起上诉认为，原判没有考虑宅基地的使用面积，上诉人已为履行协议花费很多，只要被上诉人积极配合主动履行协议，协议是 ...

服务所法律工作者。系上述三被上诉人的委托代理人。 上诉人儋州市X镇X村委会因返还宅基地款纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院(2001)儋民初字第X号民事判决，向本院提起 已被撤销，因此屯积村X组被屯积村委会撤销之后，因屯积村X组收取买卖宅基地款引起的法律后果应由其开办单位来承担。故判决：被告儋州市X镇 ...

本院。请求依法判令二被告签订的买卖合同无效，停止侵权，返还房产（平房三间）。 上述事实，有蔡某乙的土地使用证，《宅基地转让协议》，蔡某甲（张 了该家的房屋建设，但不足于对抗人民政府颁发的土地使用证载明蔡某乙应拥有该处宅基地的效力。故原告的请求证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

就合同无效后法律后果的处理自愿达成协议，内容如下：被告返还诉争房屋及宅基地使用证并搬离诉争房屋，原告返还被告购房款19,000元及赔偿被告21,000元 的批准，本集体经济组织成员以外的人无权享有。被告并非宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民，且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《 ...

理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。此案中雷某陈某系夫妻关系，且此次买卖双方已协商多次，彭某某有理由相信陈某有代理权，代理行为有效。我国物权法第一百 上诉人雷某的上诉理由不能成立，本院不予支持。至于陈某是否有权代理转让该宅基地管理使用权的问题，由于陈某与雷某系夫妻关系，转让协议经过多次协商，彭 ...

号民事判决，本院判决中认定：被上诉人与上诉人非同一集体经济组织成员，其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定，应属无效。另外，上诉人明确表示不申请 利益的性质如何认定、应如何处理系本案争执的焦点。现查明，涉案房屋因违反宅基地房屋流转限制的法律规定已被生效判决确认无效，根据无效合同的处理原则，上诉人 ...