2007年第四季度租金。原告随即与被告联系，但被告仍表示原告在系争房屋内包括2008年的经营权都没有问题。2007年11月1日，杨浦法院向被告送达了赵某的诉状 被告龚某辩称并反诉称，因被告与房东赵某的租赁合同明确系争房屋不得转租，故原、被告的转租合同只能以合作经营的形式签订，对此，原告是明知也是认可 ...

向朱M支付了上述款项。 2006年3月30日，原告与案外人L公司签订《房屋转租合同》一份，由原告出租本市杨浦区K路X号X号楼、X号房东仓库等 全部交房给我公司造成的损失224.8万元至发函之日起之前的经济损失赔偿的方法问题暂搁（双方另行协商解决，如协商不成通过司法解决），考虑先行给付2007年第三季度 ...

房屋内外结构及水源、电源等良好状况；沪船公司定期对房屋的安全、消防、治安、卫生等工作巡视检查，发现问题及时整改，直至符合安全要求方能使用；天暖公司在 原告，缺乏依据，本院不予采信。周某某基于和天暖公司签订的转租合同租赁使用系争房屋，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定无效。现出租人与承租人 ...

下列情形之一的，原告有权终止合同，收回房屋，发生的相关损失由被告承担，并由被告承担一切违约责任。1、被告擅自将出租房屋转租、分租、转让、转借、抵押 共和国担保法》第十八条、第十九条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下： 一、确认原告某某锯 ...

被告应当返还原告向收取的租金和保证金，而原告实际占用房屋的使用费由本院根据实际使用情况酌情予以确定。 转租合同无效后，以该店铺现有装修、装饰、工具、设备为 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，判决如下： 一、被告 ...

在双方对房屋租金未达成一致的情况下，被告不存在承担违约责任的问题，且被告在同等条件下有优先承租权，要求继续承租该房。 被告陈某某为支持其抗辩理由，向本院 月1日的租金，并不涉及其他费用，调查笔录不能证实转租关系的存在，依照合同法的规定，房屋租赁以书面合同为准，并不是以口头约定为准。 2、周芬芳的证明1 ...

法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效 应当在合理期限之前通知承租人。因此根据上述事实，应该说上诉人与被上诉人不存在房屋租赁关系，上诉人没有权利占有被上诉人的铺面房。即使是存在租赁关系，由于没有 ...

作如下评析：一、合同性质问题。按照《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。程某某与李和平签订的《房屋租赁合同》是 元。按照《担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。由此，吕某某已经交付的定金数额，并未超过法定上限。因此，吕 ...

出租给宋某使用至今。2005年12月19日，盛某某诉至人民法院，要求朱某某腾退房屋。诉讼期间，盛某某与中市房地产公司于2006年8月14日就本案讼争房屋又 间的房屋租赁关系已终止，不存在合同解除问题，故原审判决适用法律欠妥，本院予以纠正。朱某某虽提出其将房屋转租给吴柏振的事实，但未能提供证据加以证明， ...

原告知情，但被告方并未向原告征求将房屋转租的意见，庭审中双方也未提及转租问题，因此本案不存在转租关系，房屋租赁合同的承租人是被告。被告辩称八户 人民共和国合同法》实施之日，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条第二款的规定，本案应适用《中华人民共和国经济合同法》 ...