有关事项提出建议； (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； (四)参加业主大会会议，行使投票权； (五)选举业主委员会委员，并享有被选举权； (六)监督 合同。 第三十六二款物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十二 ...

行为，应承担民事责任。关某被告提出业主未召开业主大会，业主委员全成员非业主投票选举产生问题，因该业主委员会成立已经沈阳市和平区房产局备案审批，故本院 人该项主张本院不予支持。 关某上诉人提出业主委员会的产生违反法定程序，应解散业主委员会的问题。该业主委员会成立已经沈阳市和平区房产局备案审批，上诉人主张 ...

年２月１３日，房产局为解决丹州小区物业管理混乱的问题，组织丹州小区业主委员会委员召开关于丹州小区物业管理有关问题的办公会议。会议议定如下主要内容：（ 服务过，无权向我校收取物业管理费用。原审判决认定事实清楚，适用法律准确，程序合法。请求二审法院依法维持原审判决。 本院二审经审理查明：一审法院查明的事实 ...

。在一个物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会通过一定的程序选举业主委员会。规范的物业管理服务合同是业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的。根据 半数以上，应认定物业管理合同不成立。原告未提供证据证明与原告签订合同的业主所享有的分摊建筑物共有部分的份额过半数，因此，原告与“佛山市购物中心”的 ...

一案，本院于2009年4月1日立案受理，依法由代理审判员刘文玲适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人邱某某、被告田某到庭参加诉讼。本案现已 签订合同，2008年3月原告虽与“临江园业主委员会”签订合同，但此业主委员会不是之前的业主委员会，也不是业主选举出来的，所以被告对此不予认可。被告的确有 ...

有限公司对管理区内的公用设施、绿化设施及配套生活设施进行维修、保养和管理；业主应按照合同约定按时向湖南长沙金房子物业管理有限公司交纳物业管理费。物业管理区域 提出“一审判决认定事实不清，举证程序不当；一审判决诉讼时效计算有误，适用法律错误”的理由不能成立，佳润新都业主委员会是经过小区业主选举而来的， ...

本院于2012年4月9日立案受理,依法由审判员张亦军独任审判，适用简易程序于2012年5月23日公开开庭进行了审理，原告重庆XX物业公司的委托代理人谭 住房建筑面积为119平方米，其所在的全泰栖苑小区至今未成立业主大会，亦没有选举成立业主委员会。被告刘X已全额缴纳2011年6月前物业管理费、供水加压费 ...

与被告陶某物业服务合同纠纷一案，本院于2011年9月13日受理后，依法适用简易程序，由审判员田晓立独任审理，于2011年9月26日公开开庭进行了审理。原告 ：《物业管理中标通知书》、《物管选举记录》、《聘书》、《公告》、《物业服务合同》（以上均系复印件），本院向该小区业主委员会主任陈频作的《调查笔录》 ...

与被告王某物业服务合同纠纷一案，本院于2011年9月13日受理后，依法适用简易程序，由审判员田晓立独任审理，于2011年9月26日公开开庭进行了审理。原告 ：《物业管理中标通知书》、《物管选举记录》、《聘书》、《公告》、《物业服务合同》（以上均系复印件），本院向该小区业主委员会主任陈频作的《调查笔录》 ...

乙物业服务合同纠纷一案，经本院受理后，依法由审判员巫松独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员任科担任法庭记录。庭审时原告某某物管公司的法定代表人 中华广场业主发布通告，认可已收悉该大厦于2005年6月19日选举产生的业主委员会备案资料。 再查明，重庆市X区X路X、3、X号中华广场原系重庆科华 ...