XX公某开发的湘南大酒店主楼三层测绘建筑面积为2270.34平方米，超出《商品房买卖合某》（预售）约定建筑面积127.34平方米（合某约定建筑面积为2143 的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合某约定的办理房屋所有权登记的期限；……。”本案原、被告约定办理商品房权属登记 ...

置业公司承担逾期交房违约金没有事实依据和法律依据。1、被告某置业公司在商品房买卖合同约定的交付期限内具备了交房条件，并及时通知原告接房。2005年12月29日， 到通知业主接房的义务，不存在逾期交房的违约情形。2、原告查验房屋后拒绝接房，没有合同依据。根据《商品房买卖合同》第十一条的约定，原告有权拒绝 ...

办理完银行按揭申请手续，确认贷款额，卖方提供相关资料并签署银行有关文件；（2）买卖双方在银行确认贷款额后，双方须于2011年7月20日前去房产局签署《房产转让 ）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合某期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使某能实现合某目的； （五）法律 ...

被告）某房地产开发公司。 原审第三人某房地产经纪公司。 上诉人某房屋经营公司因商品房买卖合某纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2008）海民初字第X号民事判决，向本院 为：逾期超过60日，买受人要求继续履行合某的，合某继续履行，自违约交付期限届满之次日起至交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付款 ...

约定出卖人应承担的违约责任，因此，原告请求法院判令被告按合同第15条约定的房屋所有权登记期限和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 的有关问题的通知【银发（2003）X号】规定逾期贷款罚息利率为借款合同载明的贷款利率水平上加收30%—50%，以原告购房款总额374097元为基数，自 ...

签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，双方均应遵守。甲某未按合同约定期限交付商品房，已 一审法院判决有失公平。被上诉人在上诉人等业主入住后长期使用临时电的做法已经构成违约。一审判决关于双回路供电的认定，属于认定事实不清、适用法律错误。 甲某 ...

通过电话方式再次告知冯某乙因其违约已某期付款某过60天，反诉人提出解除双方于2007年6月23日签订的两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为（略）和（略） 元。本院认某，原（反诉被告）、被告（反诉原告）双方在《商品房买卖合同》第六条付款某式及期限中，只约定了除首付款某的款某以按揭贷款某式支付，没有约定 ...

如意公司员工。 上诉人德昌精密纺织公司与被上诉人三峡纺织公司、山东如意公司买卖合同纠纷一案，重庆市第二中级人民法院于2010年12月17日作出（2010） 共和国合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”的规定，应从上述186万元违约金中 ...

某，重庆某某律师事务所律师。 上诉人三峡纺织公司因与被上诉人德昌精密纺织公司买卖合同纠纷一案，重庆市第二中级人民法院于2010年12月16日作出（2010）渝 ，一审法院虽然对三峡纺织公司、德昌精密纺织公司互为原、被告要求对方承担违约责任的本案和另案进行了合并审理，但是分别立案，应当就双方各自应承担的 ...