证明的出具义务应由出售方承担。虽被告XX认为根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定,被告是否取得承租人放弃优先购买权书面证明并不影响其与原告之间房屋买卖合同的效力,但本院认为,因该司法解释自2009年9月1日起施行，而原、被告的买卖协议 ...

。 被上诉人耒阳市民政局答辩称：1、本案房屋租赁合同期限已届满，邓某依法应返还房屋；根据《关于民安酒店终止合同有关问题的协商意见》的约定，邓某在缴清租金后， 申请不予准许并无不当；3、邓某提出原审程序违法但并未请求发回重审。根据司法解释，本案不应再次发回重审。请求驳回上诉，维持原判。 在本院指定的举证 ...

合作社法律顾问，特别授权代理。 原告洛阳花果山天然食品有限公司诉被告宜阳县张午供销合作社租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人王 雨现象后向我方提出了修理要求，而我方却不予维修不是事实，我方根本没有得到关于房屋漏水的任何通知。况且按该协议第四条约定，原告方对承租 ...

权，是否放弃了优先购买权问题。 合同法及最高人民法院的相关司法解释规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买权 后果。 第五条第一款在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、 ...

代某人陈强：系甘肃雪山律师事务所律师。 原告长安某某村委会与被告周某某租赁合同纠纷一案，本院于2008年12月15日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭 ，并按规定交纳申请执行费，逾期不提出申请的视为自动放弃权利。 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照 ...

现状（原党校旧址开发公司对已交付的土地正进行房地产开发），原、被告签订的合同符合《合同法》司法解释（二）第26条的规定，根据公平原则，法院可以依法予以 。原判适用《合同法》第二百一十四条错误，本案非房屋租赁合同纠纷。更不能适用“合同履行中情势变某情形”的规定的要件。一审在没有报请上级法院审核的情况下 ...

水泥公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某甲及原告液化气站委托代理人刘峰、李某乙松，被告水泥厂的法定 2011年1月8日作出豫四方[2011]评鉴字第X号司法鉴定意见书，认定新增房屋建筑物的价值为x元。关于原告张某甲经营液化气站期间缴纳个人所得税情况，2005年 ...

律师。 上诉人宁某甲、张某某因与被上诉人戴某某、原审被告宁某乙、刘某某租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2003）大民一房初字第X号民事判决，向 宁某乙、刘某某述称：同意上诉人的意见。 本院审理认为：关于租赁合同应否解除的问题。1985年，诉争房屋带户返还于房屋所有权人戴某某后，宁某甲与戴 ...

公司（以下简称XX公司）因与洛阳市西工区X乡XX村委会（以下简称XX村委会）租赁合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2007）西民初字第X号民事判决，向本院 ，移交时经本院和双方当事人现场勘查，所移交房屋内没有任何动产和不动产等物。关于双方当事人租赁合同所涉及的租金和损失等，经本院多次主持调解， ...

。 上诉人王某因与被上诉人南宁三燃燃气有限责任某司（以下简称三燃公司）租赁合同纠纷一某，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一某字第X号民事判决， 三燃公司未提供水电的事实属认定事实不清。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第七条，在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任某 ...