事务所出具的《资产评估报告书》等证据在卷佐证,亦经开庭质证核实,具有证明效力,当事人各方基本无异议,本院予以确认。 本案在审理中各方当事人有争议的事实和 依据,本院不予支持。 关于被告韦某某提出《房屋买卖协议》无效后,给其造成了损失的问题。被告韦某某的损失主要是房屋过户费用,但是,被告韦某某在法院确认 ...
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与梁某签订的《契约》是双方真实意思表示,应属有效合同,赵某与徐某签订的《房屋买卖协议》也应属有效合同。赵某取得房产后又于2001年将该房产转卖给王某,诉争 赵某、后又由赵某出卖给昌平区X村民王某。因王某与赵某之间的买卖合同的效力问题并非本案的审查范围,故单独审查梁某与徐某之间、徐某与赵某之间的房屋买卖 ...
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质证后,足以认定。 本院认为:两原告与被告签订《房屋产权买卖合同》形成了买卖合同关系,关于该合同的效力问题,本院作如下评判。 第一,两原告是否有权转让涉案 被告。依据庭审查明的法律事实可知,两原告与被告从签订《房屋产权买卖合同》开始至今,双方一直不是同一农村X组织成员,两原告与被告所签合同违反了《中华 ...
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份,甲方一份,乙方两份,具有同等法律效力。6、本协议经双方签字生效。7、双方另行签订的《房屋买卖协议》仅作为国土办证所用。双方的债务关系一切以 彭水滨江项目部施工的事实不予采信。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第69条规定“以给公民及其亲友的生命健康、荣某、名誉 ...
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谭某乙的儿子谭某凤、儿媳王雪峰口头委托谭某乙与原告签订房屋买卖契约,约定原告将位于石溪组的房屋一间,厨房和猪圈各一间出售给谭某凤、王雪峰。同日, 上诉人了,此时早已过了上诉期,谭某乙不应作为上诉人。关于本案的实体问题,根据《农村土地承包法》及相关司法解释,弃耕、撂荒不属于法定收回土地的情形,本案不应 ...
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住,不让原告居住使用。现要求依法确认2004年被告宋某某与被告陈某签订的房屋买卖协议无效,判令被告宋某某立即停止侵权,将锁在原告门上的琐打开,并 因此,二被告之间的房屋买卖行为应认定无效,被告宋某某应停止侵权,打开锁在房屋门上的锁,将房屋交还给原告。依据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行) ...
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应认定有效,但未实际履行的合同部分应当以最后一份合同为准。至于是否经农村集体资产管理站同意,不是法律或行政法规强制性规定,因此被告罗斯村委会主张的 福利院对于罗斯村委会与松利公司之间的房屋买卖协议并没有给付购房款义务,也没有保证责任。《最高某民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第86条规定“非产权人在 ...
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钱。买卖契约一直在我处,近两年于某听说农村房买卖可以再打官司要回来,就找我要我和她一起把房子要回来,让我把房屋买卖契约给她,她好出面要房子,我就把契约 1994年4月时,于某尚不足16岁;且其自称为结婚前4年多即已购买的房屋买卖协议一直在董某处,直到2010年6月才从董某处获得,亦与常理不符。结合其在 ...
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区人民法院(2008)卫民初字第X号民事判决认为,李某与阎某签订的房屋买卖协议为有效协议,阎某应协助李某办理相关过户手续,阎某的辩称理由及反诉 权人,主张的是对物享有的物权。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效若干问题的规定》第一条规定,“当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩”,本案阎某主张的 ...
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证明。第一被告并未提供任何证据证明原告是在明知第一、第二被告之间以上协议的前提下与第一被告发生买卖业务关系的,本院对第一被告的主张难以采信。第一被告和第二 房屋承担抵押担保责任,对此,本院认为,南汇某乡X村X队的(宅基地证编号3454项下)的房屋为农村房屋,其土地的性质属于集体所有的宅基地,就其房屋所 ...
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