纠纷一案，本院2011年1月14日受理后，依法由代理审判员秦庆国适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周某某的委托代理人孙国峰、被告陈某及其委托代理人 至来。 上述事实，有原、被告的陈某、“房屋转卖协议书”、《农村土地承包经营权证书》、集体土地使用权证、房屋登记资料、证人证言等证据在案佐证，并经庭审举证 ...

纠纷一案，本院2011年1月14日受理后，依法由代理审判员秦庆国适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周某丙的委托代理人孙国峰、被告陈某及其委托代理人 至来。 上述事实，有原、被告的陈某、“房屋转卖协议书”、《农村土地承包经营权证书》、集体土地使用权证、房屋登记资料、证人证言等证据在案佐证，并经庭审举证 ...

自某地、自某山，属于农民集体所有。既然宅基地的所有权属于农民集体所有，那么宅基地使用权人对其所有的宅基地只能享有占有、使用的权利，而没有处分的权利。本案 下可以出卖住房，故买卖在农村集体土地上房屋的行为并不必然无效；再结合我国现行国家政策，《国务院办公厅关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农民的 ...

与董xx签订协议一份。约定：董xx以x元人民币购买邓xx的土地使用权，董xx在集体同一规划的尺寸内造房，先预付邓xx定金6000元和交队里的 判决超出原告诉求，本案程序违法的上诉理由不能成立。农村宅基地的所有权归集体经济组织，使用权归农村居民，宅基地具有无偿性、福利性和限制转让性。《中华人民共和国土地 ...

张贴通告和公示，称该公司使用的土地属姚村村委会集体土地、使用权属村集体，沁园春公司未与村委会协商将占用的集体土地非法转让给李某庚等人，违背了 条等规定，在我国，国家实行房屋所有权和土地使用权登记发证制度，房屋登记应当严格按照国家法律法规规章和相关规范性文件规定的程序进行。二、国务院发布的《城市私有房屋 ...

住宅没有房屋所有权证，仅有集体土地使用权证。 原审法院认为，原告陈某乙与被告陈某甲同为集体组织成员。关于集体组织成员之间相互买卖农村住宅，法律没有作出禁止性 陈某甲的上诉理由不充分，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，判决适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第 ...

规划许可证，以及建设工程规划许可证，按照《物权法》的规定，上诉人应当享有转让土地的使用权。二、原审漏判被上诉人的赔偿经济损失的诉讼请求。三、被上诉人 。《最高人民法院关于为推进农村改革发展提供司法保障和法律服务的若干意见》第二条第二项规定，在土地承包经营权流转案件中，对于改变集体土地所有权性质、改变 ...

一份，证明第三人刘某乙依法取得了慈集用（2001）字第x号集体土地使用证，使用权面积为48.8平方米的事实；10、村庄地籍调查登记表、宗地图、村庄地籍 颁证的主要依据。因此，被告颁发的慈集建（1993）字第x号集体土地建设用地使用证，违反法定程序，且主要证据不足，依法应予撤销。经对本案被诉的另一个具体 ...

辉集建（92）字第x号集体土地建设用地使用证，以上所有的行政行为均严格依法进行，是合法有效的。1985年农村土地普查时，由于涉及面积广，上诉人 地块异动及使用情况后，辉县市人民政府为路某某颁发了土地使用权证书，以上具体行政行为对事实的认定清楚，程序合法，应予维持。原审判决认定事实清楚，适用法律法规正确 ...

科、孙宗秀夫妇承包集体土地1.01亩（小地名：大院子坎上0.75亩，杏子树包0.25亩）。梁某科、孙宗秀夫妇为农村五保户，先后于1999年4月和2008年9月死亡，没有后人。按规定该承包地使用权应收归集体进行重新调整，在没有经过村民讨论同意等程序的情况下，巫山县人民政府于2006年6月30日向梁某 ...