管理有限公司（以下简称安邦公司）、被告长沙市长城汽车电器厂（以下简称长城电器厂）定金合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李某科担任审判长，人民陪审员殷 取得预售许可证后的7日内签订正式的商品房购销合同，该认购协议系预约合同性质，而非正式的商品房购销合同或预售合同，故出卖方是否取得预售许可证不影响 ...

证明1、原告向被告购买的E幢整幢X套商品房总房价款为人民币498.66万元。2、签订合同时支付预约金27万元，其余房款用被告受托代为转售部分 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 最高人民法院《关于民事 ...

、原告向被告购买的E幢整幢X套商品房总房价款为人民币498.66万元。2、签订合同时支付预约金27万元，其余房款用被告受托代为转售 莆田市不动产转让(销售)专用发票》总额为574.1737万元,加上陈某乙支付的27万元预约金计601.1737万元,比E幢整幢X套房款498.66万元多出102.5137 ...

人北海市樱杰房地产策划营销有限公司（以下简称樱杰公司）因与被上诉人卓某其他经济合同纠纷一案，不服北海市X区人民法院（2010）海民初字第X号民事判决，向本院 人的。《终止房产销售预约协议的协议》签订后，由于房地产市场不好，上诉人只能以平价，即4300元／m2价格售销售了12套商品房。由于上诉人是平本 ...

信息咨询合同》的性质为预约合同，基于该预约合同，慧鸿信诚公司的权利是在京门公司与凯鸿房地产公司签订正式的《商品房买卖合同》的条件下，慧鸿信 诚公司对京门公司破产管理人不予确认债权的审查结果提出异议。依据双方签订的《信息咨询合同》的内容，双方并未约定京门公司信息咨询费支付的具体金额及支付时间，而是约定在 ...

。2010年1月17日，杨某丙等与W公司签订了三份安置房预约单，将三套配套商品房的购房权利人分别约定为杨某丙夫妇及其子女。2010年3月，杨某 旧区改造第二轮征询方案解答等证据及各方当事人的陈述予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。W公司经有关部门批准，依法具有对在拆迁范围内的L路E、 ...

杰房地产策划营销有限公司（以下简称樱杰公司）、马某因与被上诉人卓某其他经济合同纠纷一案，不服北海市X区人民法院（2010）海民初字第1990民事判决，向本院提起 上诉人的。《终止房产销售预约协议的协议》签订后，由于房地产市场不好，上诉人只能以平价，即430。3价格售销售了l2套商品房。由于上诉人是平本 ...

办妥之前，精稳公司即按圣力公司要求以订铺意向单的方式进行销售预约，完成预约销售意向金额4200万余元(实际由每位客户支付意向金5万元)。精稳公司 行政法规的禁止性规定，应受法律保护。合同明确规定由圣力公司提供申请设立的专业市场所属并经房地产主管部门确定可区分销售的商用商品房供精稳公司营销策划和销售代理 ...

。合同签订后，原告依约收取了被告购房款50000元。由于原告在销售住房时未取得商品房预售许可证，2008年4月23日郴州市房产管理局向原告下达了停止违法行为通知。 ，即本案的《认购书》应属预约合同的性质。 二、关于《认购书》的效力问题。既然本案的《认购书》不属于商品房买卖合同，就不能适用最高人民法院《 ...

违反法律及法规的禁止性规定，而是因原告XX公某没有积极主动的去郴州市房产管理局办理商品房预售许可证。只是违反了管理性规定，于2008年10月8日，被郴州市房产管理局 即本案的《认购书》应属预约合同的性质。 二、关于《认购书》的效力问题。既然本案的《认购书》不属于商品房买卖合同，就不能适用最高人民法院《 ...