土地属于农村集体所有土地，根据法律规定，城市规划区内集体所有土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。农民集体所有的土地的使用权不得出让 综上所述，原告与被告于2002年4月19日签订的《协议书》，违反了法律、行政法规的强制性规定，根据合同法的有关规定，该《协议书》应属无效合同 ...

X号《建设用地批准书》，现第三人房屋已建成使用。 原审法院认为：我国对土地房产实行的是登记发证制度，以登记发证来确认使用权和所有权。原告2.269亩土地 的1.549亩土地并不享有使用权，被告依第三人申请及市规划局的确认函，向第三人核发《建设用地批准书》的行政许可行为，符合相关法律法规的规定，依法应予 ...

异议，认为转让不符合《城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，应属无效；本院认为，该组证据符合证据的真实性、客观性，关联性，本院予以确认。对证据 支持。根据我国现行的民事法律的规定，物权变动采取的是债权形式主义的物权变动模式。本案双方当事人虽对国有土地使用权转让达成有效协议，但作为不动产的土地使用权 ...

，汉族，住所（略）。 上诉人李某某与被上诉人佛山市顺德区X镇X村民委员会土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第（ 土地出让款20万元。后因为发现该出让合同收取管某某及道路分摊费于法不合，违反我国土地法律、法规的禁止性规定。该合同是明显不合法。况且该合同的 ...

》认定诉争土地上＂尚有＂＂3900平方米的四栋房产＂，＂且经政府主管部门批准＂，而后上诉人根据国务院行政法规管理和处置。以无房产证就认为无利害关系 应当办理土地变更登记手续＂、第十三条关于＂依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯＂的规定，在我国，除少数法定物权外，物权的产生都 ...

是依据《解答》第七条还是第八条，我司与海粤公司签订的临时转让合同均符合法律法规规定的有效条件，是有效的合同。请求维持原判。 原判查明的事实， 海粤公司已付款性质认定有所不当，但判决结果正确，应予维持。 综上，双方签订的土地使用权临时转让合同，并非意向性协议，是双方真实意思表示，双方已就将来签订的土地 ...

X街贸易开发公司变更为江门市北贸集团公司。上诉人所征用地块的开发及利用完全符合《土地管理法》及有关法律法规的规定，并正在持续，而被上诉人在没有任何证据和法律依据的 人对我国土地政策理解错误和对一审证据认识不清。依我国土地管理的理论，只要被权属界址线所封闭的地块都称为一宗地。界址线反映了权属区域的大小及 ...

委员会(以下简称羊甫居委会)诉被告云南海通农产品生物开发有限公司(以下简称海通公司)土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2004年7月12日受理后，依法组成 之间设定的土地使用权租赁合同违反了我国《土地管理法》的禁止性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项关于“违反法律、行政法规的强制性 ...

无审查该土地产权性质和相关手续是否齐全等情况的注意义务，以及上诉人能否依赖双方的约定。因我国法律明文规定行政划拨土地未经出让且由有关部门批准不得出租，作为交易一方的上诉 拆迁管理条例》第十九条第二款之规定，上诉人所称的损失因违章建筑引起，不应赔偿。因该法规适用于调整城市房屋拆迁中拆迁人与被拆迁人之间因 ...

人姚某因与被上诉人李某乙、延庆县X村民委员会（以下简称上辛庄村委会）土地承包经营权纠纷一案，不服北京市延庆县人民法院（2012）延民初字第X号民事判决， 土地承包合同是我国农村X组织内部普遍实行的家庭承包经营体制的具体表现形式，李某乙与经济合作社签订的土地承包合同未违反国家法律法规的强制性规定，属有效 ...