的人民法院分别审理，并行不悖。在罗山县人民法院受理罗山县金属包装制品总厂破产申请后，上诉人罗山县佳友木业装饰材料厂向罗山县金属包装制品总厂清算组主张承租人优先购买权而诉至法院，罗山县人民法院应当受理并应按照审判程序进行审理。罗山县人民法院不予受理适用法律不当，裁定错误，应予撤销。依照《中华人民共和国 ...

x元，因东永公司长期租赁被告武陵信用社的金友大厦，而法律规定承租人享有优先购买权，所以东永公司书面致函被告武陵信用社愿意以x元购买金友大厦。请求驳回 。 6、关于对“金友大厦”的处理意见。拟证明①武陵农村信用社自始至终没有承诺谢某购买房屋的要约，信用社与谢某的房屋买卖合同不成立。②东永公司参加竞买后， ...

，1962年10月17出生，个体工商户，住（略）。 委托代理人(特别授权代理)冯发权，湖北律师事务所律师 被上诉人(原审被告)当阳市伟豪饰乐公司(以下简称当阳伟豪公司)，住所 的门店所有权出售给第三人张某甲，没有履行通知义务，侵犯了承租人杨某某的优先购买权。因此，被告当阳伟豪公司与第三人张某甲签订的《 ...

X号402房原产权人为佛山分析仪器厂，2003年10月刘某某向佛山分析仪器厂购买该房产，2003年12月相关部门向刘某某核发了国有土地使用证和房地产权证。 对其他共有人行使财产权附加了善意第三人的限制性条件，而对于房屋承租人的优先购买权，法律没有设定限制性条件，故刘某某的答辩意见没有法律依据，本院不予 ...

属于某租人，不符合《中华人民共和国合同法》第230条规定的承租人享有的以同等条件优先购买权。王某某要求于某某、汪马赔偿损失与本案不属同一法律关系 买卖时已转让给日杂公司。根据《中华人民共和国合同法》第236条“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不 ...

总面积的四分之一。 本院审理中，翔吉租赁分公司认可本案讼争房屋出售时有两家承租人，翔吉租赁分公司是其中之一。 本案中，上诉人与被上诉人主要有以下几个方面 成本，与立法目的相悖。因此本院认为上诉人翔吉租赁分公司作为局部承租人不享有整体房屋的优先购买权。翔吉租赁分公司在房屋所有权人南川外贸公司并未就其承租 ...

中介公司的违规操作直接导致了一系列诉讼，先是萧X提出继续履行合同诉讼，接着承租人主张优先权等等。经过一审、二审，法院最终判决原告赔偿萧X房屋差价损失100,000 张X承担。原告在《房地产买卖协议》上确认承租方解约且书面确认承租人放弃优先购买权，原告有重大过错。在继续履行合同的诉讼中，浦东法院要求调解 ...

买卖合同无效缺乏依据：首先，《中华人民共和国合同法》第230条虽规定承租人有优先购买权，但并未规定出租人与第三人的房屋买卖合同无效。其次，尽管 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题意见》第118条规定出租人违反通知义务，承租人可以请求法院宣告房屋买卖合同无效。但该条意见由于与物权法的有关规定冲突 ...

房屋承租方。根据《中华人民共和国合同法》第230条的规定，承租人享有同等条件优先购买权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市公有房屋管理规定 鸿鹰公司于2003年9月22日与黑龙江省中行签订协议，以420万元的价格购买黑龙江省中行从铝箔公司收回的以物抵债的土地、厂房及地上其它附着物。该协议书 ...

间门面和四楼办公用房时应提前30天通知李x和田x，李x和田x作为承租人享有优先购买权。现x公司已于2009年7月8日在《重庆时报》登报公告转让其所有的 意见，公告次日x公司派工作人员口头通知李x和田x有关出售事宜，田x也明确表示不购买。田x二审中举示的证据已过举证期限，且证人未出庭作证，本院不予采信。 ...