国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。我国实行不动产登记制度，但不动产登记只是物权变动的生效要件，而非买卖合同的生效要件。本案讼争房虽未登记领取 ，且该行为不损害国家、集体、他人的利益，也不损害社会公共利益，合同的标的物所有权是否即时转移并不影响合同的效力。基于以上分析及从诚实信用、鼓励交易 ...

中的该项规定，不是认定土地使用权转让合同效力的法律强制性规定。故双中公司关于《协议书》签订时土地出让金未全部交清和未达到25％投资开发条件违反法律 国有土地使用权转让达成有效协议，但作为不动产的土地使用权未经权属变更登记，仍不发生物权变动的效力。故远东公司应依合同约定向有关行政管理部门申请办理国有土地 ...

权利证书，应视为抵押合法，××县房产交易服务中心出具的证明不能对抗权利证书的合法性，不影响抵押的效力，所以原告应就抵押财产实现抵押权。 被告宋××对两 证明证实该证未在该中心进行登记，根据《物权法》不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致，记载不一致 ...

该诉争的房屋赠与给了原告。 被告陈某乙辩称，房屋的转让已发生法律效力，原告的诉讼请求应予驳回，陈某乙没有提交证据。 被告陈某丙辩称：我与陈某 已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 《最高 ...

、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，XX与 一份国有土地使用权登记卡，拟证明直至2009年12月2日，XX花溪街道XX号房屋的土地使用权仍在XX名下。XX质证后认为该国有土地使用权登记卡并非国有土地使用证，单 ...

的真实性有异议，认为没有公章，不能说明文件的效力。被告对原告举示的证据的真实性无异议，但认为不能达到原告的证明目的。 经庭审质证，本院认为，原告 时间，但根据《中华人民共和国物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的， ...

设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，未办理物权 适用《城市经济适用房管理办法》、《合同法》、《城市房地产管理法》以及《物权法》的有关条款。 被上诉人陈某X、王XX答辩称，原审判决事实清楚，理由充分，适用 ...

，这样认定，就存在着赐富集团公司与邢某之间《承包协议书》的合同效力被否定的问题，那么，原审判决的结果就更错上加错了。请求二审法院依法撤销原审判决，改判 内容为“将赐富大酒店全额股权及所属相应的动产、不动产全部资产以1.5亿元的价格转让给冯某”，赐富集团公司和赐富房地产公司当时的法定代表人均为赵某乙，而 ...

买卖协议明确约定，房屋位于镇平县X街，占地面积为180.09平方米。房屋买卖协议对标的物的位置、占地面积约定清楚，且被上诉人张某乙已入住所购买房屋，对此并无争议。 设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。故上诉人张某 ...

交付给邓某乙使某。根据《中华人民共和国物权法》第二十三条的规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。因此，邓某乙收到该车辆后，其已经对该车辆享有 《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使某、收益和处分的权利。邓某乙对该辆汽车已经行使某所有权的全部权利 ...