管理合同。 还查明，2007年3月至2008年8月期间，明珠花苑小区的保安、保洁等主要物业管理服务均由德城公司负责，电梯等设备运行及维护、保养等费用也均由德城 中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条和《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、 ...

管理合同。 还查明，2007年3月至2008年8月期间，明珠花苑小区的保安、保洁等主要物业管理服务均由XX公司负责，电梯等设备运行及维护、保养等费用也均由XX 中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条和《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、 ...

管理合同。 还查明，2007年3月至2008年8月期间，明珠花苑小区的保安、保洁等主要物业管理服务均由德城公司负责，电梯等设备运行及维护、保养等费用也均由德城 中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条和《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、 ...

没有卫生检测报告，其作为业主没有见到过。3、物业服务人员不戴胸卡，不与业主交流，没有服务意识。4、小区保安形同虚设，有外人进小区自杀。5、小区绿地缺乏管理 约定，故对于一商物业公司主张的违约金的诉讼请求，该院不予支持。 综上所述，依据《物业管理条例》第四十二条之规定，判决：自该判决生效之日起7日内，孙 ...

原告王某某，男，生于1964年。 委托代理人吴占杰，许昌市政府法制服务中心律师。 被告许昌市盐业有限责任公司。 法定代表人刘某某，该公司董事长。 委托代理人彭 公司国有资产界定的通知与评估，并未显示有原告所诉债权。7、河南省盐业管理条例，系地方法规，适用于全省范围。 被告禹州分公司向本院提交的证据，同 ...

妨碍，理由充足，依法予以支持。被告以海南省人大常委会颁布的《海南省住宅小区物业管理条例》为由，认为东海房屋住宅区第一栋X号房屋外墙不属原告所有，没有 存在谁妨碍其“通风”、“采光”问题。现被上诉人加开窗户，改变原房屋结构，拆除服务小区的小卖部和值班室，属额外要求。公共居住小区不同于单门独户的农家小院， ...

、蒋某辩称，原告诉请主张的费用，被告确拒绝支付，因为被告没有得到原告的服务，尤其是保安服务，根本形同虚设。被告购买房屋时，开发商称可在房门外走廊上安装铁门， 故被告所述尚不能构成服务有瑕疵对价应予减少支付的抗辩，故其认为管理费包括保安费不应支付的意见本院不采纳。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第 ...

表示除此之外没有其余证据佐证。 本院认为，物业公司组织人力物力，依据合同为小区提供物业服务,有权获得对价即约定的物业管理费。作为业主，按时缴纳物业管理费是应尽义务。 理应承担违约金，原告诉请主张的滞纳金少于约定标准，可予准许。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下： 一、被告 ...

却对被上诉人的违约事实视而不见。被上诉人在公共设施、绿化、环境卫生、保安、交通等方面未能按约定提供服务，存在违约的事实。上诉人并非不交物业费，而是万佳 物业服务合同中约定。因此上述情况符合《物业管理条例》规定的费用与服务水平相适应的原则，收费标准区别了不同物业的性质和特点，并不存在不公平的情况。 关于 ...

年5月29日，上海市松江区物价局对该小区的收费项目及标准重新进行了核准，物业服务收费标准为每月每平方米1.60元。2009年10月1日，原告与上海市松江区某 诉讼中放弃了对滞纳金的主张，并无不当，本院予以准许。 据此，依照国务院《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告罗某于本判决生效后 ...