判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖 情况下时隔4年后才向人民法院起诉要求建新公司退回代收费用，已远远超过法律规定的一年除斥期间，也超出了2年的诉讼时效期间，因此蔡某某在本案中 ...
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判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖 情况下时隔4年后才向人民法院起诉要求建新公司退回代收费用，已远远超过法律规定的一年除斥期间，也超出了2年的诉讼时效期间，因此赖某某在本案中 ...
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判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖 的情况下时隔4年后才向人民法院起诉要求建新公司退回代收费用，已远远超过法律规定的一年除斥期间，也超出了2年的诉讼时效期间，因此陈某甲在本案 ...
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判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖 情况下时隔4年后才向人民法院起诉要求建新公司退回代收费用，已远远超过法律规定的一年除斥期间，也超出了2年的诉讼时效期间，因此夏某某在本案中 ...
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判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖 的情况下时隔4年后才向人民法院起诉要求建新公司退回代收费用，已远远超过法律规定的一年除斥期间，也超出了2年的诉讼时效期间，因此张某某、陈某 ...
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期限约定，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第(二)项规定，应自房屋交付使用之日起90日，即1997 办证的违约行为。梁某某在2005年8月29日起诉，已超过诉讼时效期间，不再受法律保护。二、合同约定由佛山市南海区盐步房地产开发公司代为办理房地产权证 ...
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应恪守。合同订立后，被上诉人按约支付了大部分购房款，文锦公司也将X室房屋交付被上诉人使用，至此，双方已经各自履行了部分合同义务。《补充协议》约定剩余房款 没有超过法律规定的诉讼时效。被上诉人与文锦公司在《上海市内销商品房预售合同》和《补充协议》中对双方的权利义务做了明确的约定，但截至被上诉人起诉之日， ...
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原告使用。但被告未按合同约定和《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，在商品房交付使用之日起90日内，协助原告办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ，故被上诉人宋某的起诉没有超过诉讼时效。 三、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是否适用本案的问题。 最高人民法院《关于 ...
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起诉不符合法律规定为由，于2005年12月19日作出裁定，驳回了蒋某等人的起诉。蒋某等人不服该裁定上诉至北京市第一中级人民法院，北京市第一中级人民法院二审裁定 的配套商业用房移交某业主大会某理之诉讼请求，依据的是北京市关于商品房销售面积计算及公用面积分摊有关问题的通知第五条。 蒋某与甲某均认可甲某销售 ...
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合同约定及时申办房屋产权登记，但薛XX于2011年4月8日起诉已逾越诉讼时效，请求依法驳回薛XX的诉讼请求。 一审法院认为，薛XX、申烨公司双方签订的重庆市 》第一百零七条、第一百一十四第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，遂判决：一、被告重庆XX ...
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