实际支出费用和浙南公司要求彤春公司赔偿垫付广告费、销售损失、退房损失和不能办理按揭贷款利息损失的问题。由于双方当事人在履行合同中均有违约行为，造成合同无法继续 收取定金和因未签合同导致定金被浙南公司取得事实的义务。针对彤春公司的此项主张：（1）其虽举出18套商品房客户共交纳53万元定金的证据，但就该 ...

的目的，双方合意应予解除。未来置业公司已构成缔约过失，对王某某所遭受的因信其合同成立所受到的信赖利益损失，应承担弥补性的赔偿责任。按照公平合理等价有偿的原则，王 合同，应为独立的合同。故本案中双方所实施的民事法律行为，性质应为商品房认购的预约合同。王某某所支付的5万元，因双方并未约定为定金，应属认购款 ...

、刘某男交款x元。4、刘某男交定金4万。 （4）商品房买卖合同、车库买卖合同证实，刘某男所购商品房、车库的面积和价格。 （5）房产证和土地使用权证证实， 签订的购房协议证实，宁某癸给了刘某甲13万某购房款。 （4）《清江名居认购协议书》证实，2009年6月1日宁某癸应刘某甲要求到“清江名居”售房部签订 ...

签订认购协议时，没有开发资质及相应的手续，该认购协议是无效协议，对原告所交的购房款及相关其他款项，我公司愿意赔偿。 被告某某公司辩称，我公司不是 不予认可，故无法认定双方存在合同关系。某某公司签订该认购协议时该工程项目尚未取得建设工程规划许可，且未取得商品房预售许可证，某某公司所签订的该某某公寓认购 ...

处理，甲方所收104．2万元认购款由乙方全部负责，原对外所签的合同一并由乙方承担合同的相关处理的法律责任，合同还对双方其他权利义务进行了约定。 ，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致住房定金合同的签订无效，恒发公司不仅应返还贺某某的购房款和利息，还应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。综合楼 ...

，但原、被告在房屋买卖过程中对所购楼屋的设计问题亦未曾有过约定。 本院认为：原、被告签订的《楼宇认购书》是双方的真实意思表示，其内容仅为房屋 已实际发生，该房屋买卖行为应为有效，原告要求解除合同的理由不能成立，故对其要求退还房款、赔偿利息及装修费的诉讼请求本院不予支持。物业管理费是原告入住使用系争房屋 ...

创意、设计等，否则，视为违约。违约方同意按照本合同之总金额的增加1倍赔偿对方，4、合同代理销售期间，除合同中涉及到违约责任以外，甲乙双方不得无条件终止合同， 开盘销售，从2009年7月28日起至2010年6月6日止，原告与客户签订商品房认购单38户（套）。至2010年2月3日，原告与被告结算的有原告共 ...

层东西户；总建筑面积：x；销售价：x.00元；总房款：x.00元；已付定金：x.00元；付款方式：一次性；备注：以借款协议为依据。协议条款：1、在 华亚公司之间是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注， ...

层东西户；总建筑面积：x；销售价：x.00元；总房款：x.00元；已付定金：x.00元；付款方式：一次性；备注：以借款协议为依据。协议条款：1、在 华亚公司之间是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注， ...

起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房款的1%赔偿买受人的损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房款1%支付违约金。3 。 以上事实，有原告起诉状、房屋买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。 本院认为，原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实的意思表示， ...